מטבח במרפסת

המרפסת כבר מזמן חדלה להיות רק מחסן של מגלשי סקי, מזחלות, מגוון פריטים עונתיים וחומרי בניין שאינם בשימוש. נכון לעכשיו, ישנם יותר ויותר פרויקטים לפיתוח מחדש של אכסדרה ומתן פונקציות חדשות לאזורים אלה. אחרי הכל, לאחר שהפסקת לאחסן כל אשפה במרפסת, אתה יכול לשחרר את המקום הבהיר והקרוב ביותר לסביבה למשהו נחוץ ונעים יותר - למשל, לארגן שם מטבח.

ההיבטים החיוביים של שילוב אזורים אלה כוללים:

• האפשרות ליצור אזור הרפיה נוסף;
• האפשרות להשתמש בחלל הנוסף שנוצר עבור ריהוט או סט מטבח (אתה יכול להעביר מקרר, תנור או שולחן לאכסדרה);
• חלל מורחב ומאוחד מאפשר לך להביא לחיים את רעיונות העיצוב הנועזים ביותר;
• באמצעות חומרי גימור מיוחדים תוכלו לשפר את בידוד הקול והתרמית, מה שאומר שיהיה הרבה יותר נעים להיות במטבח חם ושקט;

חסרונות משמעותיים, אשר עשויים לחפוף את ההיבטים החיוביים של התיקון, כוללים:

• הצורך להשקיע כמות עצומה של זמן בהשגת כל ההיתרים מסוכנויות ממשלתיות;

• עלויות כסף גדולות למדי, שכן בנוסף לתשלום עבור כל מיני תעודות, תצטרך זיגוג, בידוד, הנחת רצפה "חמה", קישוט חדש של החדר;

• חשוב ששינויים בקנה מידה גדול כזה ידרשו הרבה כוח נפשי וסבלנות.

לפני ביצוע דפורמציה של הקיר, יש צורך לקבוע לאיזה סוג הוא שייך - קיר נושאות, קיר מסך או מחיצה. ניתן לברר זאת בדרכון הטכני של הדירה או באמצעות שליחת בקשה ללשכת המלאי הטכני. אם מסיבה כלשהי לא ניתן לבצע את הפעולות הללו, אתה יכול לקבוע את סוג הבנייה בעצמך. לשם כך, נחשב קטע מהקיר ללא חיפוי.

רוחב הקיר הנושא בבית מבנה פאנל יכול לנוע בין חמישה עשר לחמישים וחמישה סנטימטרים. אם לאחר מדידות התברר שהמידות נכללות במרווח זה, יש צורך להתייעץ עם מומחה.

בבית לבנים, קירות נושאי עומס הם לרוב ברוחב של כשלושה לבנים, או כארבעים סנטימטרים. מחיצות העשויות מחומר כזה יכולות להגיע לעשרים, מקסימום, עשרים ושישה סנטימטרים.

בבניין מונוליטי, הפונקציה התומכת נישאת על ידי מבנים ברוחב של עשרים ואחד סנטימטר.חשוב לזכור שאם הבניין הוא מסגרת מונוליטית, אז אין בו קירות נושאי עומס בכלל.

כל שינוי תכנוני חייב להתחיל עם עריכת פרויקט, אשר יציין את מידות החדר בפועל (לפני שיפוץ) ואת המשוער לאחריו. ברור שכל שינוי המשפיע על מערכות הנדסיות או מבנים תומכים חייב להתבצע אך ורק לאחר קבלת אישור להתערבות כזו מארגונים מיוחדים.

כמו כן, יש לבצע את כל השינויים שנעשו בתיעוד הדירה – הדרכון הטכני שלה. כדי לעשות זאת, אתה צריך לקבל חוות דעת של מומחה כי המיזוג של המקום לא הפר את התקנים הטכניים הנוכחיים ואת חקיקת הבנייה הנוכחית.

כדי לבצע שיפוץ לפי כל הכללים, תצטרכו לעבור מספר שלבים. הצעד הראשון הוא למצוא מומחים שיכולים לא רק לערוך פרויקט בהתאם לרצון הלקוח, אלא גם בעלי רישיון לבצע משימות כאלה.

לאחר מכן יש צורך לאשר את הפרויקט הזה במספר ארגונים עירוניים, כגון: לשכת המלאי הטכני, השירות הסניטרי והאפידמיולוגי, משרד מצבי חירום, משרד לתחזוקת דיור, שירות פיקוח טכני. יש להזמין מומחי BTI בבית, פעולה זו בתשלום ונרשמת בקבלה.

לאחר קבלת פסק דין מאשר בכל הערכאות הללו, ניתן לפנות לקבלת החלטה סופית לפיקוח על הדיור. רק לאחר תגובה חיובית מארגון זה ניתן להתחיל בתיקון הלוגיה.

בהחלט כל השינויים שנעשו על ידי החלטת בית המשפט מוכנסים בדרכון הטכני של הדירה, זה הכרחי על מנת למנוע בעיות בעתיד עם זכויות ירושה, מכירה ופשוט קנסות מרשויות הפיקוח ועלויות כספיות מבוזבזות. חשוב לזכור כי רשויות המשפט יזדקקו גם למסמכים הבאים על מנת לתת פסק דין חיובי:

• אישור על היעדר חפץ בעל ערך אדריכלי או היסטורי;
• תמצית על ההרכב הכמותי של המשפחה המתגוררת בשטח הדירה;
• אישור בכתב של כל הדיירים הרשומים;
• עותק באישור נוטריון של מסמכים המאשרים את הזכויות לדיור (זה כולל אישור מהבעלים, חוזה מכר, שכירות);
• הצהרה על השינויים המתוכננים עם רשימה של אירועים קרובים, מצב, לוח זמנים עבודה ומועד ביצועם;
• הסכם פיקוח בשטח שנחתם עם חברת הפרויקט;
• ביטוח אנשים המבצעים עבודות תיקון במהלך כל התהליך;
• חוזה פינוי אשפה, תמציות ממחלקת אחזקה ותיקונים;
• הצהרות על היעדר חובות על שטרות שירות, שאגב, מומלץ לקבלם ברגע האחרון, שכן יש להם תקופת תוקף מוגבלת ביותר - חודש בלבד;
• עזרה מהספר הבית

בממוצע, אישור כללי של שיפוץ אורך בין חודש לחודשיים, אם המבנים התומכים לא צפויים להיפגע, התהליך יכול להימשך שלושה עד ארבעה חודשים. ובכן, אם יש צורך בעיוות של המבנים התומכים, האישור יכול להימשך בין ארבעה לשישה חודשים.

לאחר סיום השיפוץ וגמר המרפסת, יש צורך להתקשר פעם נוספת לנציגי בדיקת הדיור שיוציאו את חוק השיפוץ בתנאי שלא יהיו הפרות כמובן. כדי לקבל אישור מהוועדה, יש לעמוד בתנאים הבאים:

• התאמה מלאה של העבודה שבוצעה לאלה המפורטים בפרויקט;
• שליטת המחבר על התהליך כולו;
• רישום מחדש בזמן של מסמכים מתירים ברשויות הרלוונטיות.

ניתן לשלב אזור מטבח עם מרפסת בכמה דרכים שונות. אז, ניתן להגדיל את שטח המטבח עקב עיוות חלקי של הקיר. במקרה זה, הפתח מסולק, החלון והסף מפורקים. שאר הקיר משמש כדלפק בר או מחיצה - בשל כך, חלוקה לאזורים פונקציונליים, מושגת הרחבה ויזואלית של החלל, אך כושר הנשיאה של הקיר אינו אובד.

הדרך הקלה ביותר לקבל אישור לשינויים כאלה.

האפשרות השנייה כוללת הרס מוחלט של קיר הלוגיה. כך מתקבלת הרחבה משמעותית של השטח וגידול בשטח המטבח במספר מטרים רבועים. אבל שיטה זו אפשרית רק אם המבנה התומך אינו מושפע.

אפשרית גם אפשרות שלישית להעברת המטבח למרפסת - אולם לצורך ביצועה החדר חייב להיות גדול מספיק, שכן ההנחה היא ששטח המטבח העובד מועבר לשם לחלוטין. במקרה זה, בחדר הסמוך שהתפנה, ניתן לארגן חדר אוכל או סלון. הדבר הקשה ביותר בהעברה כזו הוא להציב תקשורת הנדסית.

כדי לפנות את שטח החדר, אתה יכול למקם מכשירי חשמל ביתיים על אכסדרה (מקרר, מיקרוגל, תנור, מכונת קפה או מדיח כלים) - לא לשכוח לבצע את רשתות החשמל הדרושות לפני כן.

חשוב לזכור כי ישנן מספר מגבלות עיקריות בעת פיתוח מחדש של מרפסת שלא ניתן לעקוף, שכן הדבר עלול להביא לירידה בבטיחות המבנה. לכן, בעת שילוב המטבח והאכסדרה, אסור בתכלית האיסור להרוס או לעוות את המבנים התומכים. כמו כן, בשום מקרה אין לגעת ולשנות את התקשורת ההנדסית הכללית: גז, קווי ביוב. ניתן להתקין צינור ביוב נוסף רק אם הדירה נמצאת בקומת הקרקע, אחרת יש להצטייד במשאבה מיוחדת.

בנוסף, אי אפשר להעביר סוללות חימום לאכסדרה או לתלות אותן על הקירות, בשילוב עם דירות שכנות, ולחבר את מערכת "הרצפה החמה" ממערכת החימום הכללית. כדי להבטיח טמפרטורה נוחה באכסדרה, אתה יכול להשתמש ברצפה חמה או במכשירי חימום חשמליים.

לאחר אישור פרויקט הפיתוח מחדש על ידי כל רשויות המדינה, אתה יכול להמשיך ישירות לשינויים האיכותיים בפנים:

ראשית, יש צורך לנקוט באמצעים כדי להבטיח הגנה על רהיטים קיימים מפני נזק - יש לקחת פריטי פנים ניידים לחדרים אחרים, ניתן לכסות את סט המטבח עם סרט מגן מיוחד. ואז כל האשפה, שלעתים קרובות מאוחסנת במרפסת, נזרקת. לאחר פינוי ופינוי המתחם שהוחלף, מתבצע ניקיון כללי רטוב.

מומלץ לבחור בחלונות חדשים עם זיגוג כפול, דו קאמרי או תלת קאמרי, על מנת להבטיח בידוד תרמי ובידוד אקוסטי גבוה ככל האפשר.אגב, חלונות מודרניים עם שלושה חדרים בעלי זיגוג כפול אינם מכוסים בקרום קרח ואינם יוצרים עיבוי.

ישנם אפילו מבנים שקופים מיוחדים המגנים על רעש, שמומלץ להתקין אותם בבניינים הממוקמים קרוב לכבישים מהירים ראשיים או מקורות אחרים של רעש מוגבר.

לאחר זיגוג המרפסת ניתן להמשיך לביטול פתחי החלונות והדלתות הקיימים המובילים למטבח. קודם כל מסירים את הדלת מהצירים ואז מסירים את מסגרת החלון.

לאחר מכן, הקיר נהרס. במידה וביטול הקיר אינו מותר או אינו מסופק בפרויקט, בשלב זה, הקיר הופך למשטח או לדלפק בר.

השילוב של חדרים כאלה יכול לשבש את איזון הטמפרטורה של הדירה, לכן, אתה לא יכול לעשות בלי הנחת שכבת בידוד חום נוספת. מומלץ לבודד לא רק את הקירות, אלא גם את הרצפה והתקרה. חל איסור מוחלט להוציא רדיאטורי חימום או ברזים מקו הבניין המשותף לאכסדרה, לכן, בשלב זה, מונחות תקשורת של "הרצפה החמה".

מערכת כזו די קלה להתקנה, אינה צורכת אנרגיה, ולא נדרשים אישורים נוספים להתקנתה. בנוסף, קומה כזו מבטיחה רמת נוחות גבוהה לדיירים - נעים מאוד ללכת עליה ברגליים יחפות, יתרה מכך, אין צורך לדאוג שילדים קטנים יזחלו ומשחקים על הרצפה.

כדי להבטיח בידוד תרמי טוב משתמשים לרוב בפנופלקס, פנופול, פוליסטירן מוקצף וסיבי זכוכית - חומרים חדשניים שאינם סופגים לחות ועושים עבודה טובה בשמירה על טמפרטורה נוחה בבית. כמו כן, אתה יכול בנוסף להניח שכבה של פוליאתילן מצופה בנייר כסף. חשוב לא לשכוח לאטום את כל המשטחים לפני בידודם - יש חומרי סרט מיוחדים לכך.

בנוסף, יש צורך לבצע איטום יסודי מאוד של כל התפרים והמפרקים (ניתן לעשות זאת עם קצף פוליאוריטן, ולאחר מכן לכסות בסרט מתכת), אחרת הטיוטה הנובעת מסדקים כאלה תבטל את כל עבודות הבידוד התרמי שבוצעו . אם שכבת הבידוד מונחת מבחוץ של המרפסת, העבודה חייבת להתבצע על ידי מומחים בעלי אישור לעבודות בגובה רב - מטפסים תעשייתיים.

כיצד לבודד את המרפסת בעצמך, ראה את הסרטון למטה ביתר פירוט.

לפני ביצוע עבודה על הנחת תקשורת, מומלץ לבדוק את החדר על היעדר תנועות אוויר, מקומות הצטברות של עיבוי ומקומות של הצטברות פוטנציאלית של פטריות. לאחר מכן מתבצע טיפול בחומרי חיטוי.

יש להאריך את כל הקווים הדרושים לאורך הקירות. אם מותקן כיור במרפסת, צינור הביוב מורחב אליו בשיטה של ​​הצטברות רציפה של קטעים, בעוד שאסור לשכוח ליצור שיפוע קל כדי להבטיח ניקוז עצמאי של נוזלים. צינורות מים עשויים מתכת-פלסטיק. הכיריים החשמליות מחוברות באמצעות חומרים מתכת-פלסטיק. כל החיבורים הללו חייבים להיעשות על ידי מומחים כדי להבטיח בטיחות מרבית בתהליך.

לאחר בידוד הלוגיה והנחת הכבישים המהנדסים, נוצר ארגז עשוי פרופיל מתכת, עליו מונחים חומרים עמידים בפני רטיבות ליישור המשטחים.

למטרות אלו משתמשים לרוב בלוח גבס, יריעות דיקט, לוחות סיבית ולוחות סיבי נסורת עדינים (MDF).

בשלב זה, עליך לבדוק שכל התקשורת הדרושה הועברו וחוברו, מובטח העיצוב הנכון של מכסה המנוע, מחשבה על מערכת האוורור ומשטחי השיש מותקנים.כדאי גם להכין את הקירות - לטפל בהם בקוביות קיר גבס, טפטים מודבקים, או להשתמש בפנל פלסטיק או לוחות מתכת.

לאחר השלמת כל עבודות הבנייה הגסות, אתה יכול להמשיך לשלב הגמר.

חלק זה של השיפוץ הוא המהנה ביותר, מכיוון שהוא מאפשר לתת לדמיון להשתולל ולהביא את רעיונות העיצוב הנועזים ביותר לחיים. החומרים שנבחרו זהים למטבח המסורתי. זה יכול להיות אריחי קרמיקה עמידים ומעשיים, לרבד עמיד לחות, חומרי לוח פלסטיק. מכשירי חשמל ומנורות נבחרים עם ציפוי חסין רטיבות.

העיצוב המוכשר של החלל יעזור ליצור אווירה ביתית נעימה בה בני המשפחה ישמחו להתעכב. מומחים מייעצים לארגן רהיטים במרפסת ובחדר סמוך, עשויים באותו סגנון - זה ייצור תחושה של חלל גדול יחיד. אם אזור מטבח העבודה יהיה ממוקם על אכסדרה, אתה יכול להזמין רהיטים על פי המידות שלך, כך שהוא מתאים באופן מושלם לממדים של החדר. אם יש רק פינת אוכל במרפסת, כדאי לתת עדיפות לרהיטים מתקפלים.

עדיף לבחור וילונות לחלונות מבדים קלים ושקופים (טול מושלם למרפסות הפונות צפונה), אך אם החלונות פונים לצד הדרומי המואר, עדיף לתת עדיפות לווילונות או תריסים רומאים או גלילה. ניתן אפילו לנטוש וילונות לטובת חלל זכוכית פתוח, שבגללו תושג תחושת מיזוג עם הסביבה.

בעזרת תאורה מאורגנת ניתן להשיג אשליה של גידול במרחב. מנורות מובנות או רצועת LED הממוקמת סביב היקף החדר יסייעו להשיג יעוד מוכשר של החלל, מבלי לשבור אותו לחלקים נפרדים.

איחוד חלקי או מלא של המטבח עם המרפסת מאפשר לך ליצור עיצוב מקורי וייחודי באמת של החדר שנוצר.

אם בעלי הדירה אוהבים סגנון הייטק ומינימליזם, ושטח המטבח, אפילו בשילוב עם מרפסת, אינו גדול, כדאי להעדיף צבעים בהירים וקווים קפדניים - הם מתאימים היטב לכל פְּנִים. לוחות זכוכית, מחיצות שקופות ורצפות רפלקטיביות ייראו טוב. פתרון עיצובי מצוין יהיה יצירת רצפה משותפת לכל חלל המטבח והמרפסת, זה ישלב ביניהם בנוסף ויזואלית.

מעצבים מקצועיים ממליצים לא לבלבל את הרצפה כדי לפנות מקום, למשל, בחר שולחן עם תמיכה אחת, ולא ארבעה. בנוסף, רצוי לתת עדיפות לטכנולוגיה מובנית.

אם שטח החדר החדש הוא יותר מעשרה מטרים רבועים, אתה יכול להשתמש בעיצובים שונים עבור כל אזור פונקציונלי ולהציג בנוסף ניגודים של טקסטורות וצבעים. אתה יכול גם לערבב סגנונות - למשל, שילוב של עיצוב קלאסי ומדינה ייראה מרהיב, ואוהבי פרובנס הרומנטיים יאהבו את הרעיון של השלמה עם מוטיבים פרחוניים או צמחים חיים בעציצים. הייטק ניתן להשלים בצורה מאוד מקורית עם עות'מאנים נעימים בסגנון מזרחי.

כל הרעיונות האלה יכולים לשמש אם שטח המטבח הוא יותר משלושה עשר מטרים. אבל במקרה זה, זמינים גם פתרונות עיצוב אחרים. בחללים גדולים, עיצוב בסגנון תעשייתי נראה מרהיב: מנורות גיאומטריות שקופות בצורות שונות, קירות גולמיים עם לבנים, ריהוט עור.

העברת המטבח למרפסת היא פעילות שגוזלת זמן בלתי רגילה הדורשת השקעות כספיות אדירות, כמו גם את המאמץ והזמן שיידרשו להשגת כל האישורים והתעודות הנדרשים.לכן, הרצון של אנשים שחושבים על הנושא הזה, לברר את דעתם של אלה שכבר החליטו לעשות צעד כזה, מוצדק למדי. למרבה המזל, עכשיו קל מאוד למצוא ביקורות מאנשים בעלי דעות דומות.

לעתים קרובות, פעולות כאלה ננקטות בגלל השטח הקטן של המטבח והרצון להגדיל את החלל. אם לשפוט לפי רוב התגובות, משימה זו נפתרה במלואה, והחדר המשופץ יכול להכיל בנוחות משפחה גדולה או חברים מבקרים.

בעיקר ביקורות חיוביות שוררות. אנשים מציינים שהחלל השתנה לטובה, זה נראה הרבה יותר משתלם. בנוסף, ניתן לפתח עיצוב יוצא דופן ומעניין של חדר חדש, מה שלא היה כל כך קל עם פריסת מטבח סטנדרטית. המארחות שמחות לציין שהרבה יותר נעים לבשל בעמידה ליד החלון על הרצפה החמה של הלוגיה לשעבר - גם בגלל שהתאורה הטבעית של אזור העבודה גדלה.

מבין החסרונות הכרוכים בפיתוח כזה, אנשים מציינים את העלות הכספית הגדולה של אירוע כזה ואת הצורך באישורים בירוקרטיים רבים.