דירת ארבעה חדרים: פרויקטים, שיפוץ ואפשרויות עיצוב

ההחלטה לתקן היא תמיד קשה, שכן תהליך זה דורש עלויות כספיות וזמן משמעותיות. המאפיין הגדול ביותר של דירת 4 חדרים הוא הגודל שלה. ככל שהדירה גדולה יותר, כך העלויות גבוהות יותר. כדי למנוע טעויות נפוצות ולבצע תיקונים באיכות גבוהה בדירה גדולה, יש צורך לקחת בחשבון את ההמלצות של מעצבים וסטייליסטים מקצועיים.

דיור מודרני במחלקת תיירים עם דירות 4 חדרים כמעט אף פעם לא בונים. ככל שהקטע תקציבי יותר, כך ביקוש יותר "odnushki" ו"חתיכת קופק". דירות "טרשקי" ודירות 4 חדרים מבוקשות מאוד בהן הדיור יקר יותר.

השטח בהם קטן, אבל יש מספיק חדרים אפילו למשפחה גדולה.

דירת ארבעה חדרים - יתרון:

• לכל אחד מבני המשפחה יש חדר משלו;

• חלונות רבים הפונים לצדדים שונים;

• ניתן להקצות חדר למשרד, חדר כושר או ספרייה.

חסרונות לגבי כסף:

• מחיר הדירות גבוה;

• חשבונות השירות תואמים את השטח, מה שאומר שהם גם גדולים למדי;

• התיקונים לא יהיו זולים.

קל יותר לארגן מקום למשפחה בדירה גדולה מאשר בדירה קטנה. עם זאת, לעתים קרובות יש צורך בפיתוח מחדש. חשוב לערוך נכון פרויקט, ערכת פריסה, לחשוב על עיצוב וסידור הרהיטים עוד לפני תחילת עבודת התיקון. לרוב, דירות כאלה נרכשות על ידי משפחות גדולות, מה שאומר שהפריסה צריכה להיות נוחה ופונקציונלית.

כל בית מתחיל בחדר הזה, אבל בבתים טיפוסיים הוא מרווח למדי. בדירות מרובות חדרים המסדרונות לרוב צרים. מומלץ לחלק חזותית את המסדרון המוארך לאזורים - הכניסה עצמה והאולם. בראשון יש קולבים, מראה, ארון בגדים, השני מיועד למנוחה, עם פוף, דלפק עם טלפון או אגרטל יפה.

אתה יכול לחלק את האזורים באופן מותנה, באמצעות עיצובים שונים של התקרה, הרצפה, צבע הקיר. משפחה גדולה לא יכולה להסתדר בלי ארונות גדולים, אתה יכול לתכנן אפשרויות חתך לאחסון לא רק בגדים, אלא גם מכשירי חשמל ביתיים, מכשירי ניקוי.

הוא גם לא תמיד מתהדר בשטח גדול בדירה טיפוסית. עם זאת, הרהיטים צריכים להספיק לאחסון כלים למשפחה גדולה. הבחירה הטובה ביותר היא פריסת U או פריסת L עם פינת אוכל. אל תשאירו את החלל ללא שימוש, למשל, אדן חלון יכול להפוך להרחבה של פינת העבודה או האוכל. אפשרות מצוינת היא לשלב בין המטבח לסלון, בתנאי שהאולם לא ישמש מקום לישון בו מישהו מהמשפחה. אפשר לא להרוס את הקיר לגמרי, אלא לעשות מחיצה הזזה בין החדרים. אפשרות זו אינה מתאימה בכל הדירות ודורשת תיאום עם הרשויות.

זהו החדר הגדול ביותר בדירה, זהו מקום למנוחה ותקשורת של כל בני המשפחה. לכן, החלל חייב להיות מאורגן בצורה דינמית ומוכשרת. הסלון צריך להיות נוח להירגע ולקבל אורחים. דלתות נדנדה רחבות, ריהוט מודולרי, שולחנות טרנספורמציה ישתלבו היטב בחלל.

בחדרים אלה, בנוסף לייעודם הישיר, ניתן להקצות אזורי עבודה - לילדים לחוגים, למבוגרים לעבודה. בעת בחירת רהיטים, עדיף לתת עדיפות למבנים צירים. הם מספקים מקום אחסון בשפע תוך יצירת אשליה של ריקנות. אזור העבודה בחדר הילדים צריך להיות ישירות ליד החלון; ניתן לחלק את אזור העבודה והבילוי באופן מותנה או פיזי באמצעות מתלה.

לא משנה איזה סוג של שיפוץ דירה מתבצע - בפאנל, לבנים, בניינים חדשים, דיור משני כגון "סטלינקה", "ברז'נבקה", "חרושצ'וב" - יש צורך ליצור תוכנית עבודה ספציפית... כלל זה מתקיים עבור דירה רגילה או יוקרה עם תיקון באיכות אירופאית, שטח קטן וגדול. מידות הדירה חשובות יותר מבחינת עלויות - לדירה של 80 מ"ר. מ' יצטרך פחות כספים מאשר לסיים דירה של 100 מ"ר. מ' אבל העיקרון עצמו נשאר ללא שינוי.

קוסמטי - פחות מטריד ויקר. נוצר פרויקט עיצובי, לאחר מכן מתבצעות עבודות גסה, פירוק, פיתוח מחדש, משנים תקשורת חשמל ואחרות. בחירת הסגנון, הצבעים והעיצוב הם השלבים האחרונים בכל שיפוץ. זכור כי במלאי הדיור הישן, לעתים קרובות יש צורך לשנות תקשורת גם עם הרצפות והקירות שנעשו. אם לא בוצעו תיקונים גדולים בחרושצ'וב, יהיה צורך לשנות את מערכת החשמל והאינסטלציה - זו בעיה בטיחותית. פרויקט העיצוב צריך לקחת בחשבון:

• איך יעמדו הרהיטים;

• היכן ימוקמו השטחים הפונקציונליים;

• מערכת תאורה ומקורות אור;

• היכן יהיו השקעים;

• היכן תמוקם התפאורה.

המטרה העיקרית של השיפוץ היא ליצור חלל נוח אסתטי ונוח לכל בני המשפחה. פתרון התכנון האופטימלי הופך את הדירה למוארת יותר, מרווחת יותר ונוחה יותר. בלוח "חרושצ'וב" רוב הקירות הנושאים עומס הם חיצוניים, כך שפיתוח מחדש הוא דבר נפוץ. לא ניתן יהיה לחבר את המטבח לסלון בגלל מכשירי גז, וגם אי אפשר להרחיב את האזורים ה"רטובים" על חשבון מגורים.

אגב, אם תחליף את תנור הגז לחשמלי, תוכל לפתור את נושא שילוב המטבח והחדר הסמוך. בכל מקרה, הפיתוח מחדש של חרושצ'וב בן 4 חדרים הוא אפשרות מבטיחה יותר מאשר חדר אחד. להלן אפשרויות השחזור שניתן ליישם בדירה כזו:

• חלוקה לאפשרויות של שני חדרים - רלוונטי ל-2 משפחות;

• שילוב חדרים לחלל יחיד כמו סטודיו רלוונטי למקומות שאינם למגורים;

• יצירת סלון גדול של 2 חדרים, השניים האחרים נשארים כחדרי שינה בצורתם המקורית;

• גידול בשטח עקב המסדרון;

• הצטרפות למרפסת המבודדת;

• שיפוץ לדירת חמישה חדרים - כרוך בהקטנת שטח;

• שילוב המטבח, הסלון וחדר השינה לחלל גדול, 2 החדרים הנותרים נשארים מבודדים.

שיפוץ דירה גדולה תמיד כרוך בהוצאות רציניות. יש מאמרים שאתה יכול לחסוך בהם, למשל, עשה זאת בעצמך:

• הדבקת טפטים;

• צביעת התקרה, הרצפה, הקירות;

• הנחת לרבד, לינוליאום.

ניתן גם לסרב לפירוק לטובת שיקום ולתכנן פרויקט עיצובי בעצמך. אבל ישנם סעיפי הוצאות שבהם חיסכון בלתי אפשרי, אפילו מסוכן:

• התקנה של חיווט חשמלי;

• החלפת צינורות, מבני חלונות.

בחירת הסגנון לפרויקט עיצובי צריכה להתבצע ממש בתחילת התיקון, אך היישום נופל על הסוף.סגנון חשוב מאוד לכל דירה, ללא קשר לאזור. הסגנון הוא שקובע את תפיסת החלל כהרמוני או לא נוח. לפני תחילת השיפוץ החליטו איזה כיוון סגנוני קרוב אליכם יותר ויתגלם בצורה אורגנית יותר בחלל המיועד. השילוב הנכון של תפאורה, צבע, ריהוט הוא הבסיס להרכב הרמוני. כל כיווני הסגנון מחולקים למספר קבוצות, ראשית עליך לבחור באיזו מהן תחפש את הסגנון שלך:

• כיוונים קלאסיים: אימפריה, פרובנס, בארוק, עתיק, סגנונות אנגליים;

• אתניות ואקולוגיות - סינית, סקנדינבית, אפריקאית, מצרית, יפנית, מדינה אמריקאית, כפר;

• קבוצה מודרנית - מודרני, מינימליזם, לופט, קלאסיציזם, היי-טק, עתידנות.

פתרונות עיצוב קלאסיים נותרו הפופולריים ביותר, אך יש לזכור שכמעט כולם אורגניים על פני שטחים גדולים. למעט פרובנס, כל הסגנונות מאופיינים בפאר, פאר, פאתוס, אצולה. בהחלט כל הכיוונים מאופיינים באלמנטים דקורטיביים רבים. ערכת הצבעים ניטרלית, פסטלית, מאופקת. ריהוט מחומרים טבעיים, מסיבי, מעוצב, מגולף. דפוס טיח משמש כקישוט.

סגנונות עכשוויים הם אופטימליים עבור דירות קטנות. הם מברכים על צורות פשוטות, לקוניות, מינימום פרטים, ריהוט פונקציונלי קומפקטי, מונוכרום. כדי שהרכב רגוע ירכוש כושר ביטוי, אתה יכול להוסיף לו כמה מבטאים בהירים. אזורים אלו מבוקשים מאוד בקרב בעלי דירות קטנות.

כיוונים אתניים ואקולוגיים פופולריים מאוד בשנים האחרונות. הם מדגימים את טעמו של הבעלים לנושאים מסוימים, תרבויות. מגוון חומרי גימור, ריהוט ותפאורה מאפשרים לך לשחזר את האווירה של כמעט כל טרנד אתני בדירה שלך.

אולם הכניסה בשילוב המטבח מהווה פתרון מקורי לבניין "חרושצ'וב".

אם משלבים את המטבח והסלון בדירה מסוג לנינגרד, מקבלים חדר יוקרתי וגדול.

פיתוח מחדש של דירה מסוג "סטלינקה" מאפשר לך לשלב את המטבח והסלון לחלל אחד הרמוני.

עיצוב קלאסי הרמוני הוא פתרון אידיאלי לדירה בכל גודל.

ארגון מתאים של שטח בדירת ארבעה חדרים מאפשר לך להקצות חדרים נוחים לכל בני המשפחה.

כיצד לארגן דירת ארבעה חדרים, ראה להלן.