אפשרויות ומאפיינים של שיפוץ דירת חדר

פעמים רבות ניתן לפגוש אנשים שאינם מרוצים ביותר מתצורת ביתם ופשוט חולמים לשפץ דירה כך שתענה במלואה על טעמם ואורח החיים של תושביה. בנוסף, קורה לא פעם ששינוי במצב המשפחתי או בהרכב המשפחתי מחייב התפתחות מחדש. ככלל, רעיונות כאלה עולים דווקא מבעלי דירות בנות חדר אחד.

מי שחושב על שיפוץ צריך מלכתחילה ללמוד לעומק את הנושא, לנתח באיזה בית נמצאת הדירה והאם מתאפשרת כאן פריסה. ואם אפשר, איזה.

שוק הבנייה הרוסי הוא די מונוטוני מבחינת סוגי מבני המגורים. כיום, סוג הדיור המבוקש ביותר הוא דירות בבתי פאנל. זאת בשל העובדה שמשפחות צעירות שואפות לרכוש דיור משלהן, ולקחת על עצמה משכנתא של דירות טריות. לעתים קרובות במקרה זה, משפחות מעדיפות להשתתף בבנייה משותפת, מה שיכול להפחית משמעותית את גובה המקדמה והתשלום החודשי.

בגלל זה, "ברז'נבקה" ו"סטלינקה" היו בפריפריה של מעגל האינטרסים של קונים פוטנציאליים. עם זאת, הסטטיסטיקה מראה כי אחוז די גדול מהאוכלוסייה עדיין חי בחרושצ'וב. נכון לעכשיו, שוק הבנייה חווה גל של שיפוץ בתי מגורים, שכן חילופי הדורות בתוך אותה משפחה מרמזים על שינויים בפנים.

בואו להכיר פרויקטים מסוגים שונים של דיור:

• אולפנים הופיע לראשונה ברוסיה באמצע המאה ה-20 ומיד קיבל ביקוש רב מהאליטה היצירתית כביכול. היא כללה ציירים, פסלים ומוזיקאים שקנו בשמחה פריסות רחבות וקלות, והציבו בהן את הסטודיו והסדנאות שלהם. בבניינים הגבוהים של סטלין, הקומה האחרונה הוקצתה במיוחד לדירות מסוג זה.

לעתים קרובות מאוד לדירות כאלה יהיו כמה חלונות. ואם הפריסה זוויתית, נוצר אפקט של מעין אקווריום, מוצף בזרמים של אור;

• חדר אחד סטנדרטי "חרושצ'וב" - דיור זה, שהוא שילוב של חדר של 30 מ"ר, מטבח, חדר רחצה ומסדרון. השטח הכולל של דירה כזו יכול להיות 35-37 מ"ר או 40 מ"ר. בבניינים רבי קומות חדשים, כל הנחות גדולות ורחבות הרבה יותר;

• חתיכת קופק, 42 מ"ר גם לעתים קרובות למדי עוברים שיפוץ, במיוחד ב"חרושצ'וב". זה נובע מהעובדה שצורת החדרים בבניינים כאלה מאוד לא נוחה לעיצוב פנים - המלבן המוארך שחדרים אלה מייצגים גורם ישירות לרצון לבצע לפחות איזור מסוים, אחרת החדר נראה משעמם.

ישנן מספר אפשרויות לשיפוץ דיור:

מדובר רק בתנועה של רהיטים בחלל הדירה ללא כל עבודת תיקון. כפי שמראה הניסיון, לפעמים כדי שחדר ישתנה ללא היכר או אפילו יהפוך ל-2 חדרים, מספיק לשים מתלה או ארון במקום מסוים, או לרכוש מסך.

לפעמים גם עיצוב הפנים של החדר יכול לשחק כאן תפקיד - טפטים בצבעים שונים יעזרו ליצור את האפקט של חלל מקוטע והפיכת דירת 1 חדר לדירת 2 חדרים;

זוהי הריסת מחיצות וקירות. בדירות בנות חדר אחד אתה יכול להמשיך בבטחה לזה - ככלל, אין קירות נושאי עומס בתוך מקום כזה, אז כאן אתה יכול להיכנע לחלוטין לכוח הדמיון שלך: לשבור את הקירות ולהתחיל להפוך " דירת חדר" לדירת שני חדרים. ואם מתייעצים עם מומחים מראש, אפשר ללכת אפילו רחוק יותר – נניח לפני שילוב שתי דירות לדירת שלושה חדרים או אפילו חמישה חדרים אחת.

בנוסף, אין לשכוח כי תפקיד גדול באיזה סוג של שיפוץ ייבחר יש מי שיתגורר בדירה שהוסבה. כך, למשל, אם הדייר מעדיף לאכול מחוץ לבית, תוכלו להרחיב בבטחה את החלל על ידי נטישת פינת האוכל. אבל אם אדם שעובד מהבית גר בדירה, תנאי מוקדם יהיה הקצאת מקום לשולחן כתיבה ואולי גם כמה ארונות. הדור הצעיר ייקח בשלווה את האופציה בצורה של מיטה משתנה, בעוד שזוג בגיל העמידה יכול להחריד מזה.

בהתחשב במאפיינים הפסיכולוגיים של התושבים, המעצבים מציעים מגוון שלם של פתרונות מעניינים:

• לאדם בודד הפתרון התכנוני האופטימלי ביותר נחשב להפיכת דירת חדר סטנדרטית לסטודיו. לשם כך, כל המחיצות בתוך ה"אודנושקה" נהרסות, למעט אלו המפרידות בין חדר האמבטיה. הם ממליצים לייעוד אזורים לא באמצעות ארונות או מסכים, אלא להשתמש במחיצות זכוכית, שלא יצמצמו את החלל חזותית;

• לזוגות מאוהבים ולזוגות טריים עדיף לבחור באפשרות שבה חלל השינה מופרד משאר החדר ובעל אווירה אינטימית ונעימה יותר. הפתרון במקרה זה יכול להיות כדלקמן: המטבח מתרחב ויזואלית בשל העובדה כי השיש מותקן בצורה של האות "p", הופך, כולל להמשך של אדן החלון. המטבח והסלון משולבים לחלל אחד, ובאזור השינה מוקצת פינה קטנה עם חלון;

• זוגות נשואים אתה יכול גם לחשוב תחילה על האפשרויות לפיתוח מחדש של הקן הקטן שלך, לפני שאתה הולך לחפש דיור מרווח יותר. נראה כי משימה זו בלתי אפשרית. אבל גם כאן אפשריות אפשרויות. כך למשל, תוכלו לחשוב מחדש באופן קיצוני על הגישה שלכם לתכנון ולמקם את המטבח ממש במרכז הדירה. ואז החלל השמור באופן מסורתי לבישול יכול לשמש למטרות אחרות. כמו כן, בידוד המרפסת והפיכתה להרחבה של החדר יכולים לשחק תפקיד.

אל תשכח שפיתוח מחדש הוא עניין רציני. בהתאם לכך, לפני שתמשיך בתיקון, אם הוא כרוך בהפרעה למבנה של המקום, עליך לנקוט במספר צעדים חשובים כדי לתאם את הפרויקט שלך. וכדי שהרעיונות שלך יאושרו, אל תשכח את הכללים הפשוטים האלה:

• אם אמורים להתבצע תיקונים ב"חרושצ'וב", זכרו שבבתים אלו אסור להעביר את המטבח למגורים. לדוגמה, אחת מאפשרויות הפיתוח מחדש שתוארו לעיל לא תעבוד עבורך;
• אתה צריך ללמוד את המאפיינים של האזור שבו אתה גר. חלק מתקנות השטח אוסרות שילוב של מטבח עם אזור מגורים;
• חל איסור לשנות את שטח חדר האמבטיה (לא בכיוון של עלייה בגלל המגורים, ולא בכיוון של ירידה בגלל המטבח);

• אסור לשנות את המיקום של עליות גז ותקשורת אחרת;
• אתה גם לא צריך לגעת במערכת האוורור במהלך תהליך הפיתוח שבו יש מכשירי גז;
• אי אפשר להעביר את הסוללה מהדירה למרפסת;
• כל פעולה המביאה לעלייה במשקל על הקירות הנושאים, נחשבת גם היא לא חוקית;
• לפני הפיתוח מחדש, ודא שהבית שלך אינו מסווג כבניין חירום.

בנוסף, אם לאחר שיפוץ של דירת חדר קטנה לדירת שני חדרים, אחד החדרים היה נטול חלון, כדאי לחשוב על כללי האוורור וזרימת האוויר הצח. וכדי להפוך חזותית לחדר ללא חלון, ניתן להשתמש בפס לד המדמה פתיחת חלון או להדביק מעל אחד הקירות בטפט עם נוף - כך החלל יתרחב.

כדי לא להישאר מופרכים, אנו מביאים לידיעתך מספר דוגמאות סקרניות ולא סטנדרטיות של שינוי דירת חדר אחד:

• ייעוד עם רהיטים ניתן לעשות לא רק באמצעות ארון גבוה או מדפים - השתמשו בדלפק בר כדי להפריד את חלל המטבח מהאזור המיועד לקבלת אורחים. דלפק הבר לא "יאכל" באופן ויזואלי את המקום, כפי שהארון היה עושה בהכרח, אך יסומן גבול מסוים בין האזורים.

ספה פינתית יכולה לבצע בהצלחה את אותה פונקציה. זה מספיק למקם אותו לא לאורך הקירות, כפי שנעשה בדרך כלל, אלא באמצע החדר, ובכך חלק מסוים של החדר "יינתק" מהראשי. בנוסף, אל תשכח שהיום רהיטים מיוצרים לא רק בצורות ובגדלים סטנדרטיים.

• וילונות יכול גם לשחק תפקיד - התקינו כרכוב תקרה באמצע החדר ומשכו את החלק של החדר בו יש מיטה או שולחן כשמגיעים אורחים. יתרה מכך, זה יכול להיות גם וילונות כבדים ומרשימים למראה, וגם וילונות במבוק לא פולשניים;

• התקנת המסך היא הדרך הקלאסית ביותר להפריד בין חלל. כאן אתה אפילו לא צריך לתאר בפירוט מה הם היתרונות של אפשרות זו. מסך בגודל ובסגנון הנכונים יהווה מבטא מצוין בכל עיצוב החדר. המחיצה יכולה להיות מבד, או שהיא יכולה להיות עץ, למשל, פתוח עם מונוגרמות מורכבות. אפשרות מדהימה היא מחיצות זכוכית.

• אתה יכול לשחק עם הרמות: להתקין משהו כמו פודיום לאזור השינה או אפילו להעלות את המיטה לתקרה על ידי התקנת נדבך. כך תיווצר תחושה שהדירה דו-מפלסית ויזואלית "תעלה" את התקרה.

במקרה זה, אתה יכול פשוט להגביל את עצמך לקניית מיטת קומתיים עם ספה ב"קומת הקרקע". קומה דו-מפלסית בהחלט תהפוך לגולת הכותרת הבלתי נשכחת של הדירה שלכם, שכן מדובר באירוע נדיר למדי עבור דירות סטנדרטיות בנות חדר אחד;

• השתמש בלוגיה כחדר עצמאי או הרחבה של אזור המגורים הראשי. לשם כך, ניתן (בתנאי שהפרויקט יאושר כחוק) להסיר את החלק התחתון של הקיר. אם לא מתקבלת אישור, כדאי לשקול את האכסדרה כהרחבה של המטבח, להסיר את החלון והדלת ולהפוך את הפתחים, למשל, לדלפק בר.

• ייעוד קיר גבס - אחת השיטות הנוחות והקלות ליישום לפיתוח חלל מחדש. ראשית, השימוש בו אינו מצריך אישור מיוחד, ושנית, לא יצטרך לבזבז אותו מעבר לגימור שלו, ושלישית, חומר זה די נעים מבחינת ניקוי לאחר התיקון - נותרו מעט פסולת. בנוסף, לקיר גבס יש עמידות גבוהה באש.

לאפשרויות פיתוח מחדש נוספות, ראה את הסרטון הבא.