הדקויות של הפריסה של דירת שני חדרים

דירת שני חדרים נחשבת לסוג הדיור הפופולרי והמבוקש ביותר, שכן שטחה מאפשר פריסה נוחה ומספק מגורים נוחים לכל בני המשפחה. בנוסף, ישנם פרויקטים רבים של עיצוב לדירות מסוג זה, שבזכותם ניתן להגדיל את החלל ובכך להרחיב את הפונקציונליות של החדרים. באמצעות חומרי גימור מודרניים ודמיון בעיצוב פנים, "חתיכת קופק" פשוטה יכולה להפוך בקלות לדירה מפוארת.

נושא הדיור משחק תפקיד עצום בחייהן של משפחות רבות. אנשים מתמודדים לפעמים עם שאלה קשה הקשורה למכירה, החלפה או רכישה של בית חדש.

כיום, נבדלים בין סוגי הבתים הבאים.

:

המבנים מתאפיינים בעמידות, התקנה טובה ושימור חום. אם הבית נבנה עוד בשנות ה-70, אז בדירותיו הפריסה מרמזת על חדרי מעבר קטנים, מסדרון צר וארוך.

כך גם לגבי ה"סטלינוקים": מדובר בבניינים בני חמש קומות עם מרפסות גדולות. בדירת 2 חדרים, ככלל, יש חדרים מרווחים עם קירות עבים ותקרות אמינות. בנוסף למגורים, הפריסה כוללת גם מחסן, אך המראה הכללי של הדיור מקולקל על ידי מערכת "המסדרון".

ב"חרושצ'וב", דירות שני חדרים קטנות, גובהן אינו עולה על 2.60 מטר.

בתים מסוג זה הם בניינים בני חמש קומות ומבנים בני תשע קומות, שקירותיהם החיצוניים מצופים בלוחות בטון. גובה התקרות בדירות 3.20 מטר. ייתכנו בתי פאנל "ישן" ו"חדש" עם תכנון משופר, הם נקראים גם בניינים חדשים. הלוחות ה"ישנים" כוללים גם "ספינות", "ברז'נבקה" ו"חרושצ'וב".

גם בבניינים, שהוקמו בשנות ה-60 וה-70, יש חדרים צמודים קטנים, ארונות מובנים ומחסנים. קר בדירות שלהם, שכן המפרקים בין הלוחות אינם מספקים בידוד תרמי טוב. השטח של "חתיכות קופק" כאן אינו עולה על 42-45 מ"ר, אם כי בפריסה יש מטבח מרווח וחדר רחצה נפרד. בבתים יש מעליות ומגלשות.

באשר ל"ספינות", הפריסה שלהן לא תשמח במיוחד: מסדרון מיניאטורי וחדר אחד גדול שממנו ניתן להגיע לחדרים אחרים. אבל, למרות זאת, מבנים כאלה עמידים בפעולה.

סוג הדיור המודרני והנוח ביותר נחשב ל"פאנל החדש". "חדרים זוגיים" בבתים אלו פותחים חופש מוחלט לכל פתרון בעיצוב ופיתוח מחדש, מעיצוב סטודיו ועד עיצוב דו מפלסי.

דירות שני חדרים תופסות חלק גדול משוק הדיור שכן יש להן ביקוש רב. יתר על כן, רובם מוצגים בבתי פאנל. כאן יש להם שטח של 40-45, 50-54 ו-60 מ"ר. M.הפריסה של דיור מודרני כולל לא רק מגורים, אלא גם מרפסות מרווחות, מטבחים, אולמות וחדרי רחצה. לאחרונה, יזמים מנסים לבנות דירות של שטחים גדולים המספקים את תנאי המגורים הנוחים ביותר.

באשר לשוק המשני, כאן, ככלל, יש דירות שני חדרים סטנדרטיות המתאימות לפריסה ליניארית. השטח אינו עולה על 50.2 מ"ר, למעט "אפודים" בגודל 57.8 מ"ר. לכן, אם המצב הכלכלי מאפשר, עדיף למשפחות לרכוש דיור בבתים מונוליטיים הבנויים לפי פרויקטים בודדים. בהם, כל דירת שני חדרים לא תפחת מ-75 מ"ר, ויחס מאוזן בין אזור לא למגורים למגורים יאפשר לך לחלק באופן רציונלי את המקום לפי שיקול דעתך.

לעתים קרובות משפחה עם ילדים בוחרת דיור עם שני חדרים למגורים. אז, כמו באחד מהם אתה יכול לשלב פינת עבודה עם סלון, ובשני אתה יכול לארגן חדר שינה. על מנת להפוך את המגורים בדיור כזה לנוחים לכל בני המשפחה, יש צורך לעצב נכון את העיצוב.

קודם כל, אתה צריך לתכנן את החלל. השילוב בין המטבח לחדר האוכל ירחיב את האולם. כידוע, הסלון בבית הוא רב תכליתי, לכן ניתן לבצע ייעוד בחדר זה ולחלק אותו לפינת ישיבה ולחדר עבודה קטן. כדי לעשות זאת, מספיק להציב בחדר סט רהיטים סטנדרטי, המורכב משולחן קפה, ספה, כורסה ושולחן עבודה.

ניתן לקבל תחושה יוצאת דופן של נעימות בחדרים בעזרת תאורה, לשם כך מומלץ להשתמש במנורות הניתנות לעמעום בפנים. לפיכך, לשעת הערב, מתאים פמוט או מנורת שולחן, ואם מתאספים אורחים בבית, ניתן להפוך את התאורה למנוגדת בשל הנברשות העליונות.

אסור לשכוח את מקום העבודה, לכן כדאי לארגן אותו ליד החלון, קרוב יותר למקור האור הטבעי, ולבנות מדפים ומתלים שונים או לתוך פתח החלון או לתלות ליד הקיר.

באשר לחדר השינה, יש לספק לו מיטה גדולה. מקום השינה מוקם באופן מסורתי על הקיר, ובצדדים מונחים שידות לילה ושידת מגירות. הארון בחדר זה יהיה לא מתאים, מכיוון שהוא יתפוס הרבה מקום ויאסוף אבק. יש להקצות מקום נפרד בדירה לאחסון דברים ובגדים.

אם הילד במשפחה קטן, פינת הילדים שלו לא חייבת להיות מופרדת ממקום ההורים במסכים ומחיצות. כדי שהתינוק יהיה נוח לישון, אין להניח את העריסה שלו ליד חלון או בטיוטה. כשהילד יגדל, תוכלו לבחור את המרחב האישי שלו בחדר ולשים שם שולחן לפטופ.

הצורך בתיקונים מתעורר כל הזמן, במיוחד אם המשפחה מתגוררת בדירה זמן רב. במוקדם או במאוחר, התושבים ירצו לשנות את הפריסה, לעדכן את המראה הכללי של החדרים ולהפוך את ה"קן המשפחתי" למודרני. לדירת שני חדרים ניתן לבצע גם תיקונים חסכוניים (קוסמטיים) וגם תיקונים גדולים.

אם בחדרים מתוכנן רק לצבוע את הקירות, להדביק את הטפט ולהחליף את השקעים, אז זה בהחלט אפשרי לבצע את כל העבודות האלה בעצמך, תוך הקפדה על הכללים הבאים:

• ראשית אתה צריך לסיים את התקרה, ולאחר מכן את הקירות והריצוף. כל המשטחים חייבים להיות מוכנים בקפידה ולפרוס אותם.

• עדיף לקנות חומרי בניין בחנויות מיוחדות.

• יש לבחור נכון את הצבעים שישמשו בקישוט.גוונים בהירים יעזרו להרחיב את החדר, בעוד שהכהה, להיפך, יקטין אותו.

שיפוץ מלא ויצירת עיצוב חדש בדירת שני חדרים ייקח הרבה זמן וכסף. פרויקט דיור חדש יכול להתבצע באופן עצמאי או לפי הזמנה.

כדי להפוך את הדיור למרווח ומסוגנן, מומלץ לא רק לעשות חדר אמבטיה נפרד, אלא גם להחליף את דלתות הפנים בקשתות. בנוסף, תצטרכו להחליף לחלוטין את חיפוי הרצפה, לבחור למינציה או פרקט לכך, להתקין תקרות מתיחה ולקשט את הקירות בטיח או טפטים.

דירות שני חדרים מתאימות היטב למשפחות צעירות, השטח שלהן, גם עם הגעת ילד, מקל על ארגון החלל ומקל על כל הדיירים בנוחות. לפריסה סטנדרטית, מומלץ להשתמש בחדרים שאינם עוברים. את הרחוקה שבהן אפשר לסדר חדר ילדים, ובקרוב יותר לשמש לחדר השינה של ההורים.

במקרה שעדיין אין ילדים במשפחה, עדיף לפתוח את החלל. חדר גדול ישמש כסלון, שניתן לחבר אותו במעבר חלק למטבח, במקרה זה כדאי להשלים את חדר השינה עם חדר הלבשה, ולהפוך את חדר האמבטיה והשירותים לחדר אחד על ידי התקנת תא מקלחת שם.

לאחרונה מנסים מעצבים להימנע ממחיצות בדירות ולכן מנסים בכל דרך אפשרית לנקות אותן. למשל, פירוק הקירות בין הסלון למטבח לא רק ירחיב את השטח, אלא גם יהפוך את החדר לנוח יותר. בעיצוב מודרני הסלון נחשב למרכז הדירה ולכן עליו להיות גדול, מואר, נוח למנוחה ונוח לפגישת אורחים.

למידע נוסף על היכן מתחיל פריסת הדירה, ראה את הסרטון הבא.