דירה עם עליית גג: יתרונות וחסרונות

במאה ה-17, האדריכל הצרפתי פרנסואה מנסארט בנה מחדש את עליית הגג לחלל מגורים. לשם כך הוא המציא חלונות גדולים מיוחדים. מנסארד השתרש באירופה, ומהמאה ה-18 הם החלו להיבנות ברוסיה. באותה תקופה שכרו סטודנטים ואמנים עניים דיור במבני-על של בתים. כיום עליות גג נשלטות לא רק בבתים פרטיים, אלא גם בבניינים רבי קומות עירוניים.

כיום, מחדרים קטנים קודרים, הם הפכו לדירות מודרניות נוחות עם פריסה יוצאת דופן. אנשים קונים אותם כי הם רוצים רומנטיקה, פנים מיוחד. רבים מרוצים מהמחיר: הוא נמוך יותר מאשר לדירה רגילה. תושבי הקומות האחרונות משתמשים באזור עליית הגג כדי ליצור מתחם דו-מפלסי.

עליית גג היא אזור מגורים שנוצר על ידי עליית גג. כדי להבין את הנושא לעומק, כדאי להבין מה ההבדל בין שני החדרים הללו.

מבנה עליית הגג ממוקם בין הקומה העליונה לגג הבניין. תצורות הגג שונות, המבנה שלהן משפיע על הגיאומטריה של החלל מתחת לגג. לפי גובה הקירות (מרצפה ועד שיפוע הגג) ניתן להבין לאיזה חדר שייך השטח מתחת לגג. עבור עליית הגג, זה 0.8 - 1.5 מטר. אם הקירות מתחת למספרים המצוינים, זו כבר עליית גג, מעל מטר וחצי נחשבת לרצפה מן המניין. המרחק המינימלי מהרצפה לנקודה הגבוהה ביותר של התקרה הוא 2.5 מטר.

חדר זה נמצא מתחת לגג, תחום בקירות ובשיפועים, אינו מחומם ואינו מיועד למגורים, לכן אין דרישות לגביו לגבי גובה הקירות והתקרות. עליית הגג הטכנית שונה מהרגיל על ידי נוכחות של תקשורת וציוד טכנולוגי. אזור זה משמש כמבודד חום וקול בין מגורים לרחוב.

שטחי הגג הם משני סוגים: קר וחמים. בעת בניית בניין, בידוד תרמי ממוקם בתקרת הקומה האחרונה, עליית הגג עצמה נשארת קרה. אבל אם בניית עליית גג מתוכננת בעתיד, גם מבנה הגג מבודד.

יש לנקוט זהירות בעת יצירת מערכת אוורור. אדים ולחות, העולים מחדרי המגורים, יוצרים עיבוי, אשר עם הזמן הורס את חומרי הקירוי. דרך עליית הגג הקרה מובילות תעלות אוורור אל הגג. בחללים חמים בעליית הגג, אוויר מהחדרים נאסף מתחת לגג ואז יוצא דרך פתח הפליטה. אוורור מחושב נכון ייצור אקלים פנימי טוב.

זהו חלל מגורים שלם המצויד בגג. הקירות שמסביב, המוקמים לאורך המסגרת, חייבים להיות לפחות מטר וחצי. תצורת התקרה תלויה בצורת הגג. המבנים התומכים בנויים מעץ, מתכת או בטון מזוין.

בנוסף לעבודה נוספת על בידוד הגג, יש צורך להכניס מערכת חימום לחדר. שקול היטב אוורור. לשהייה נוחה, צריכה להיות תאורה טבעית, המצוידת בעזרת מעונות. הם תוכננו במיוחד ומותאמים לאוורור.

ניתן לרכוש דירה מוגמרת בקומת עליית הגג. ישנן אפשרויות רבות, המגוון שלהן תלוי בצילומים ובתצורת הגג. זה יכול להיות חדר אחד גדול מסוג סטודיו או דירת 2 חדרים עם מטבח נפרד.

הנה דוגמה אחת לדיור כזה על שטח של 40 מ"ר. מ 'המעצב לא התמודד רק עם המשימה של יצירת פנים באזור עליית הגג, אלא הספגה אותו עם הרוח של עליות גג פריזאיות או לונדוניות. קירות לבנים ענקיים קבעו מראש את הבחירה בסגנון - לופט. הם נוקו היטב ונותרו כמעט שלמים.

כל האזורים החשובים לחיים ממוקמים על טריטוריה אחת גדולה. בדלת נמצא חלל המטבח וחדר האוכל, המאוחד על ידי שולחן עץ קפדני. ארון בגדים, סט מטבח ומקרר מרעננים את הלבנים עם כתם מבריק מנוגד. מנורות רבות מאירות אזורים בלילה, וחלון ענק, הממוקם בו זמנית על הקיר והתקרה, אחראי על התאורה הטבעית.

באזור המגורים ניתן להעביר בקלות שתי כורסאות מרובעות למקום שינה מלא. שולחן מתכת בהיר מושך תשומת לב לעצמו. נושא המתכת נתמך על ידי רדיאטור, אח ודלי עץ. טריק עיצובי מדהים - פלזמה על כן הציור, תזכורת לאמנים שהקימו סדנאות בעליית הגג. הצורות המחוספסות והפשוטות של כן הציור משולבות עם אותם קווי מתאר מחמירים של השולחן.

אח עם אש חיה דומה לתנור-תנור, הממוקם בין אזורי השינה והמגורים, מאחד אותם עם חמימות משותפת. חדר השינה מנותק, אך יחד עם זאת, הוא אינו נמצא בחלל מצומצם, כך שהוא לא נראה צפוף מדי. חלון גדול נותן לך את ההזדמנות להתפעל מהשמים זרועי הכוכבים. בובת תצוגה עתיקה משמשת תפאורה מקורית וכמקום בו תוכלו לזרוק את הבגדים שלכם. שתי ארגזים לצד המיטה ממלאים את התפקיד של כנים ומגירות מרווחות בו זמנית.

בחדר הרחצה בשילוב שירותים שולבו כל מה שצריך: תא מקלחת, שירותים, כיור ומכונת כביסה.

הודות למאמצי המעצב, נוצר פנים מודרני מרווח מתחת לגג עצמו.

היתרונות והחסרונות של בניית מבנה עליית גג והמגורים בה שונים במקצת. בעל בית פרטי, המתכנן להגדיל את שטח המגורים שלו, מחליט מה יותר זול עבורו, לבנות עליית גג או קומה שנייה מלאה. רכישת דירה שכבר משוחזרת בין הקומה העליונה לגג, אתה צריך לשקול יתרונות וחסרונות שונים לחלוטין.

יתרונות ברכישת דירת עליית גג:

• היתרון העיקרי של רכישה כזו הוא העלות שלה, היא נמוכה ממחיר דירה רגילה.
• נוף מרהיב מחלונות הצד והתבוננות בשמי הכוכבים מהתקרה.

• יצירת פנים מודרני, יוצא דופן.
• אפשרות לצייד קמין אמיתי.
• אם יש חלקי גג שטוחים, אתה יכול לצייד אותם כשטח באוויר הפתוח לבילוי, משחקים, שיזוף, או פשוט כמרפסת תצפית.

החסרונות של דירות כאלה כוללים:

• קירות נמוכים (1.5 מ'), תצטרך להזמין ריהוט אישי.
• המעלית לקומת עליית הגג, ככל הנראה, לא תלך. הסולם יכול להיות גם לא נוח. יהיו בעיות באספקת רהיטים.
• החום בקיץ והקור בחורף יורגש בצורה חריפה יותר מאשר בדירות רגילות, גם אם יש מזגן ומערכת חימום.
• חלונות בזווית יצטברו שלג, מה שיקשה על תחזוקתם.

• לעיתים בדירות אלו יש חלונות קטנים, מה שמשפיע על האור הטבעי.
• אם הגג יתחיל לדלוף, הבעיות של דירות כאלה יהיו חמורות.
• רועש בזמן גשם והפעלת מעלית (אם המנוע נמצא בעליית הגג).
• פסיכולוגים נגד דירות כאלה, קירות ותקרות משופעים מדכאים את המוח.

לבעלי קוטג'ים שעומדים לבנות מחדש חלל עליית גג לעליית גג, ישנם יתרונות וחסרונות לפתרון כזה.

היתרונות כוללים:

• הבעלים מקבל מקום נוסף לביתו החד-קומתי.
• אפשר לבנות קומת עליית גג ללא השתתפות של ציוד כבד.
• אין צורך להשקיע בבניית קירות מן המניין.
• עליית הגג תספק נוף יפה מהחלון ופנים יוצא דופן.
• לקוטג' עם עליית גג יש נוף יפה יותר מבניין עם גג משופע רגיל.

אם נדבר על החסרונות, החיסכון בבניית עליית גג במקום קומה שנייה לא יהיה גדול מדי:

• נצטרך לבודד את הגג היטב.
• יש צורך להקים קירות על מסגרת בגובה מטר וחצי.

• תחשוב על מערכת החימום.
• צור כראוי מערכת אוורור.
• אל תשכח על איטום.
• הצב חלונות גג.

בעת רכישת חלל עליית הגג, השטח הגדול והמחיר הסביר מרשימים. אבל מתווכים מציינים את שטח הרצפה, והצילומים האמיתיים הרבה פחות אם לוקחים בחשבון את הקירות המשופעים. לפני שתחליט אם לקנות דירה בעליית גג, עליך לשקול את היתרונות והחסרונות.

ביקורות מעורבות, כמו ברכישת כל דירה. יש המתלוננים על חום הקיץ והקור בחורף. אומרים להם שהבעיה נפתרת על ידי המזגן ומערכת החימום. לחלק יש חלונות דולפים, אחרים - הכל בסדר עם החלונות. כמעט כולם לא מרוצים מהקירות וממבחר הרהיטים.

באחת הביקורות דווח על שינוי עצמאי של בידוד תרמי והתקנת דוד חימום. הרעש מהדוד הפריע, אבל עם הזמן התרגלנו. הם מרוצים מהדירה, הם לא הרגישו טמפרטורות גבוהות ונמוכות מיוחדות.

חדר מחושב היטב לילד מעוצב על פי נושא ימי. חלק מחלון גדול עם אור טבעי פעיל נראה לעין. גרם המדרגות מוביל לגג עצמו, שם יש מקום שינה. אתה יכול לרדת בסולם החבלים, כמו בספינה. הערסל והחזה תומכים בנושא תא הטייס של ספינת פיראטים. מעל שולחן העבודה מותקנים בקיר מדפים קטנים בצורת גלגל הגה. מבעד לחדר הילדים נשקף אזור בילוי ומאחוריו אזור עבודה למבוגרים.

גרסה של חדר שינה, שהוא חדר נפרד בדירת עליית גג. שני חלונות בסגנון שונה, הממוקמים מעל המיטה, מעניקים קסם מיוחד לחדר.

חלל קטן עם קירות משופעים בכבדות מכיל אזור שינה, מנוחה ושפע של מערכות אחסון. בחדר הלבן יש פינות ישיבה בצבע כתום. הניגוד לרצפה השחורה מונע מהפנים לדעוך לחלל. חלון גדול ממלא את עליית הגג באוויר ואור.

בהחלט יהיו אנשים עם חשיבה לא טריוויאלית, רומנטיקנים שייהנו לחיות מתחת לשמים. עבור אנשים כאלה, יש עליות גג.

כדי ללמוד על כל המורכבויות של סידור דירה בקומת עליית הגג, צפו בסרטון הבא.