מהו טייני האוס ואיך מסדרים בית כזה?

בוודאי רבים מאלה שמעוניינים לבנות בית פרטי קטן שמעו על טייני האוס. לסוג זה של נדל"ן יש ביקוש רב בארצות הברית של אמריקה, בעוד שאצלנו הוא רק תופס תאוצה. יתרה מכך, יש אנשים הרואים בסוג זה של נדל"ן אורח חיים מיוחד שאינו מתאים לכל אחד. במאמר זה, נדבר ביתר פירוט על התכונות של בתים מסוג זה, סוגיהם, פריסות אפשריות ונשקול את הסידור הפנימי.

נדל"ן מסוג Tiny House ברוסיה אינו פופולרי כמו בארה"ב ואירופה, אך עם הזמן הכל משתנה, גם מגמות הבנייה משתנות, ולכן רבים מתושבי ארצנו מתעניינים יותר ויותר בבתים מסוג זה. המילה Tiny פירושה "קטנטן" או "קטן מאוד", אבל זה לא אומר שבתים כאלה הם זעירים מאוד. כמובן שניתן למצוא אפשרויות של 20 מ"ר, אבל בדרך כלל הן הרבה יותר גדולות, ולחלק מהבתים אולי אפילו שטח של 80-90 מ"ר.

מומחים רבים מקשרים את שמם של בתים כאלה עם הניידות שלהם, מה שאומר שניתן להעביר בתים ניידים קטנים כאלה ממקום אחד למשנהו.

כיום, סוג זה של נדל"ן באמריקה כולל לרוב בתים ששטחם אינו עולה על 40-50 מ"ר, אך ישנן גם אפשרויות קטנות בהרבה מסוג זה. אכן, השטח קטן, אבל הוא די מספיק לזוג צעיר או למשפחה. בנוסף, נכס מסוג זה מצויד בדרך כלל בכל השירותים הדרושים לכם כדי לחיות.

כמובן, הרבה תלוי במרכיב הכספי. למי רלוונטי נדל"ן מסוג זה? בית זעיר נרכש בדרך כלל על ידי:

• אלה שכבר יש להם בית פרטי וזקוקים לנדל"ן נוסף, למשל, אם קרובי משפחה מבקרים לעתים קרובות;
• כאלה שחשוב להם לחסוך כסף, אבל במקביל רוצים לגור בנדל"ן יפה ומודרני;
• כאלה שמרבים להסתובב בארץ, כמו גם כאלה שמעדיפים לגור בטבע ולא בעיר רועשת;
• כמו כן, בית מסוג זה יכול להיות חלופה מצוינת לבית כפרי על מגרש מחוץ לעיר.

סוג זה של נדל"ן נעשה לעתים קרובות במסגרת ההזמנה לפרויקט בודד... המחירים משתנים בהתאם לרצון הלקוח ולחומרי הבנייה בהם נעשה שימוש. בנדל"ן כזה, הכל בפנים קיים כמו בבתים רגילים. אבל גודל החדר, כמובן, מעט יותר קטן, והרהיטים נבחרים מאוד קומפקטיים כדי לשמור על מקום פנוי.

לעתים קרובות מאוד משווים את טייני האוס לבתים ניידים (קרוואנים) ולקרוואנים, אבל צריך להבין שההבדל העיקרי ביניהם הוא בתים זעירים נבנים למגורי קבע, בעוד שהבונים משתמשים בחומרים מיוחדים ומיישמים טכנולוגיות מתאימות... על פי המאפיינים החיצוניים שלהם, בתים יכולים להיות שונים לחלוטין, בתים ניידים זעירים נחשבים לפופולריים ביותר, אם כי ידועים גם אלה שבנויים על יסודות או סירות.

בין הזנים, אתה יכול גם להבחין מבנים מודולריים בתים מסוג זה, הם עשויים בדרך כלל על בסיס בתים זרים קלאסיים. לעתים קרובות, בתים תקציביים מסוג זה עשויים מעץ.

עבור רבים, מיני בתים הם כמו אורח חיים מיוחד השונה לחלוטין ממגורים בדירה או בבית המוכר לכולם. עם תכנון נכון, פנים הבית יהיה נעים כמו החיצוני. לרוב, תכנון נדל"ן מסוג זה אינו לוקח הרבה זמן, העיקר לקבוע מראש את גודל הבית עצמו וגובהו.

שקול את הפריסה האופטימלית של הבית הקטן הקלאסי.

• חדר השינה יכול להיות ממוקם בקומת הביניים, כלומר מעל פינת הישיבה. יתברר שזה סוג של תוסף.
• אם יש מקום, תוכלו לספק פינת ישיבה נוספת או חדר שינה שני, למשל, מעל חדר האמבטיה.
• המקלחת תגובל במטבח.

על מנת שהפריסה תהיה מוצלחת, יש לבצע ציורים מראש עם מומחה. חשוב מאוד למדוד כל סנטימטר על מנת להפיק את המרב מהשטח הפנוי. אתה יכול לקחת פרויקטים מוכנים כבסיס לתכנון שלך. הפריסה של בית חד קומתי עם חדר שינה גדול, מסדרון, חדר אמבטיה ומטבח עם פינת אוכל יכולה להיות מוצלחת.

לפני שאתם מחליטים להזמין בית כזה או לבנות אותו בעצמכם, חשוב מאוד ללמוד את התיעוד הרלוונטי לבנייה, לרבות הגודל המותר של מקרקעין מסוג זה. ככלל, רוחבו 2.5 מטר עם נגרר, גובה - עד 4 מטר עם פלטפורמה.

Cozy Tiny Houses מצוידים בדרך כלל במטבחים קטנים, מקלחות קטנות או אמבטיות ישיבה. הספה ניתנת לקיפול, משמשת כדרגש. לעתים קרובות, רכישת דברים פונקציונליים וקומפקטיים היא אמצעי מאולץ, שכן זה כמעט בלתי אפשרי להתקין רהיטים אחרים, הם יסתירו את החלל כולו.

בתוך בית קטן, אתה יכול בקלות להתקין תנור ואח, שוכחים לנצח מה זה קור בעונת החורף. הפנים יכול להיות כל דבר לטעמם של בעלי הבית. כמובן, לא יהיה מספיק מקום לקלאסיקה בצורתה הרגילה, אבל בין סוגי הפנים המודרניים בהחלט יהיה אחד מתאים.

אתה יכול לשקול פנים בסגנונות היי-טק, מינימליזם, בכיוון סקנדינבי או בסגנון אקולוגי.

כמו כן, ניתן לאבזר את הבית נישות מיוחדות, המאפשר לך לאחסן את כל הציוד הדרוש בבית בצורה נוחה ודיסקרטית. מכשירי חשמל ביתיים צריכים להיות גם ארגונומיים וקומפקטיים, רצוי לתת עדיפות לפורמטים מובנים של מכשירי חשמל. מקררים ומכונות כביסה כאלה לא רק שלא מקלקלים את המראה, מסתתרים מאחורי החזיתות, אלא גם מאוד נוחים לשימוש. לגבי, למשל, מדיח כלים, אז בטיני האוס הוא נטוש לרוב בגלל חוסר מקום.

אל תשכח את התקשורת, שבלעדיה הנכס לא יכול לתפקד כרגיל.... באתר ההתקנה, חשוב להתחבר לרשת החשמל, לספק מים, לעתים קרובות מאוד בעלי בתים משתמשים בגנראטורים או פאנלים סולאריים, וגם משתמשים במערכת לאיסוף גשמים כדי להשיג מים. הרבה יהיה תלוי במקום ההתקנה של הבית, כמו גם אם הוא יעמוד על בסיס או יהיה נייד.

אנו ממליצים לשים לב למעצב Tiny House בן 2 מפלסים, עשוי כולו מעץ... הבית נראה מרווח בזכות חלונות גדולים וריהוט ארגונומי מודרני שאינו תופס הרבה מקום. תשומת לב רבה הוקדשה לתאורה, היוצרת תחושת אווריריות וקלילות.

נראה יתרון בתים קומפקטיים, עשויים בים או בסגנון החוף שנקרא. החיפוי החיצוני יכול להיות כל שהוא, אבל בפנים הגוונים הבהירים, הכחולים והכחולים צריכים להיות בראש. כמו כן, מותר להשתמש בירק חי או מלאכותי, המוסיף חיים לחצרים.

בתים קטנים עם גג גמלון נראים יפה, אבל אפשרויות עם גג גמלון נראות מודרניות יותר. בתים מסוג זה עם חלונות גדולים ופתחים מזוגגים נראים מעניינים ומוצלחים מאוד.

בית הקטנטן הקלאסי יכול להיות בית נייד אידיאלי. כאן אתה יכול גם להתקין מרפסת מיניאטורית למנוחה.

אנו ממליצים גם להסתכל מקרוב על עיצוב הפנים המודרני של בית קטן בסגנון שחור ולבן. בית דו-מפלסי עם חלונות גדולים יכול להיות פתרון מצוין לשימוש כבית הארחה או כקוטג' קיץ.