תכונות של בתים מודולריים

כדאי להכיר את התכונות של בתים מודולריים לכל מי שמחליט לצייד את הטריטוריה שלו, לפחות רק כאחת האפשרויות האפשריות. לאחר שלמדנו את הפרויקטים של בתים למגורים לאורך כל השנה ואת המוזרויות של בנייתם, ניתן יהיה להעריך את הסיכויים האמיתיים. כמו כן, תצטרך להכיר את עצמך עם מיני בתים ממכולות בלוקים ועם תכונות הייצור של בתים טרומיים.

הייצור של מודולים טרומיים של בנייני מגורים ברוסיה עדיין לא הפך לעסק המוני. התחייבות זו הופיעה לאחרונה יחסית. כדאי להזכיר מיד שאופציה כזו שונה מהותית מגישת בניית המסגרת שכבר מוכרת לרבים. בלוקים גמורים לחלוטין מובאים לאתרים, אין צורך בעדכון.

אלמנטים מודולריים אינם מכילים חומרים שבירים. טכנולוגיה זו גם אינה מיועדת לשימוש בתהליכים "רטובים", כלומר, לבנים, שימוש בלוקים בטון קצף. לכן, מגוון העיצובים נאלץ להגביל, עם זאת, הוא עדיין נשאר גדול מאוד.

בעיקר בתים מודולריים ממוקמים על יסודות בורג ערימה עם רצועה פשוטה. פתרונות מורכבים יותר מתורגלים רק עבור אזורים עם אדמה לא יציבה בעליל.

תפקיד חשוב הוא איטום המפרקים, מבחינות רבות זה תלוי בעבודה זו עד כמה דיור איכותי יהיה בסופו של דבר. את הרווחים בין הרכיבים רצוי למלא בצמר מינרלי. דיור מודולרי יכול לשמש גם למגורים קבועים וגם למגורים ארעיים. פרויקטים של בתי מרחץ ובתי כפר מסוג זה נעשו גם הם. לבקשת הלקוחות, ניתן להוסיף כל פרט אדריכלי ומבני, המקל על ההתרחקות מהמונוטוניות הסטריאוטיפית.

מי שזקוק לבנייה חסכונית ויחד עם זאת מהירה נוטה לבחור בבתים מודולריים. גם באזור האמצעי, מספר ימי השמש החמים מוגבל, וזה מסבך מאוד את העבודה. טכנולוגיה מודולרית מאפשרת לך להשתלב ב"חלון מזג אוויר" צר הרבה יותר מאשר מסגרת או אפילו יותר בניית דיור לבנים. כל היחידות והאלמנטים העיקריים של הבית נוצרים בקומת המפעל, בתנאים מבוקרים לחלוטין. לכן, ההשפעה של קפיצות טמפרטורה ולחות, שהם בלתי נמנעים עם אפשרות הבנייה הרגילה, אינה נכללת.

מבנים כמעט מוגמרים מתקבלים בעיקר תוך 14-22 ימים. כמו כן לוקח כ-7-10 ימים להרכיב את הבית באתר ולצייד אותו להרמוניה מלאה. גם אם לוקחים בחשבון את הגימור הסופי שלאחר מכן, מושג חיסכון בזמן שאין להכחישה. בנוסף, אתה יכול להציל אותו על ידי הכנת הבסיס במהלך תקופת הייצור במפעל של מבנים.

העלות, כמובן, עשויה להיות שונה, תוך התחשבות בעיצוב, נפח הבניין, החומרים המשמשים וניואנסים אחרים. אולם נסיבות אלו, ואף הכנת פרויקט פרטני, אינן מביאות לעלייה מופרזת בעלות. מכיוון שהמסה של דירה מודולרית קטנה יחסית, מותר לשים אותה על יסודות פשוטים קלים. גם יעילות אנרגטית מובטחת היטב.

עם זאת, אפילו לבנייה מודולרית מתקדמת יש מספר נקודות חולשה:

• בעת בחירת פרויקט בודד, תצטרך לחכות זמן רב;
• אפשרויות טיפוסיות לא תמיד מספקות את כל מגוון הפרמטרים;
• גודל ומספר הקומות מוגבלים (למרות האפשרות להוסיף חדרים חדשים);
• מספר היצרנים אינו גדול כמו בעת בחירת חומרי בניין מסורתיים;
• בנייה מודולרית מתבצעת רק בתשלום מראש, מכיוון שהיצרנים חייבים לרכוש חומרים ולעלות עלויות אחרות.

למגורים בכל ימות השנה, כלומר לשימוש קבוע, פרויקט "דגלמן" מתאים היטב. שטחו הכולל הוא 246 מ"ר. לבניין מידות של 10X14 מ'. תכונות בולטות כוללות:

• מתן צורכי אנרגיה עם פאנלים סולאריים;
• שימוש בחלונות גג של Fakro;
• בידוד עם צמר בזלת;
• יסוד ערימה;
• ביוב אוטונומי;
• מרפסת 38 מטר;
• פרוזדור 5 מטר של הקומה הראשונה;
• מטבח-פינת אוכל בשטח של 21.2 מ"ר. מ' בקומה השנייה;
• מרפסת 4 מטר בקומה 2.

גם פרויקט הברזל מאוד אטרקטיבי. השטח 250 מ"ר, והמידות 13X14 מ'. עליית הגג אינה מסופקת, דלתות הכניסה עשויות מתכת.

הסלון בקומת הקרקע מגיע ל-18.1 מ"ר. M. גודל האולם 20.7 מ"ר. שטח טמבור הוא כ-5 מ"ר. מ' מסופק חדר דוודים נפרד. יש אור שני בקומה העליונה. בקומה השנייה יש גם כמה חדרי רחצה.

אם כבר מדברים על מיני בתים מודולריים, כדאי להסתכל מקרוב על פרויקט Leader-Barn. הוא נבנה ברוח סגנון האסם. אפילו בקומה הראשונה נוצר כאן אור שני. בקומה העליונה, גם הוא יהיה מצויד. החדר הגדול ביותר בקומה התחתונה הוא מטבח ופינת אוכל בשטח של כמעט 12 מ"ר.

כמו כן יודגשו:

• אולם;
• חדר רחצה;
• מִרפֶּסֶת;
• סלון ל-8 "ריבועים".

גרסה נוספת של בית דו קומתי כוללת סידור של מרפסת באורך 15 מטר. ישירות ממנו ניתן להיכנס למטבח-סלון של 21 מ"ר. אחרי המטבח-סלון יש אולם, המתקשר עם חדרי המגורים וחדר רחצה די גדול. בקומה העליונה יהיו:

• עד 2 חדרי רחצה;
• 3 סלונים;
• מִרפֶּסֶת;
• אָרוֹן בְּגָדִים.

יש גם לא מעט אפשרויות לבתים מודולריים מוכנים בגובה של קומה 1. גרסת "קאמה" היא בשטח של 42 מ"ר. M. המפתחים דאגו לפריסה של כל הרשתות הגדולות, כולל:

• הַסָקָה;
• ספק כוח;
• בִּיוּב;
• אוורור;
• צינורות מים.

שטח המגורים כ-38 מ"ר. מ' מספק שימוש בממברנות מחסום אדים ובידוד צמר מינרלי.

מרפסת 16 מטר וכמעט 20 מ"ר. מ 'מטבח-סלון הם די נוחים; אולם חדר האמבטיה קטן יחסית.

ניתן ליצור בתים טרומיים לא רק מבלוקים, אלא גם ממכולות להובלה ימית. באחת מהאפשרויות הללו, השטח הכולל מגיע ל-60 מ"ר. M. עם זאת, ניתן להגדיל אותו בקלות במידת הצורך על ידי הצמדת מיכלים חדשים. המעצבים העדיפו שימוש בגג קשיח מתקדם. הקירות יחופו בחומר מחקה עץ, התקרה תהיה עשויה בטנה אירו.

הבחירה של רצפות נוצר עם למינציה או אריחי קרמיקה. אספקת המים לתא המקלחת תסופק על ידי דוד 80 ליטר. אוורור משופר על ידי מאוורר פליטה. שטח הסלון-מטבח מגיע ל-25 מ"ר, ובתוכם יש גם 3 חדרי שינה; שטח המרפסת הוא 30 מ"ר. M.

ההתנגדות הנזכרת לעיל של דירות בלוק מודולרי עם דירות מסגרת אינה נכונה לחלוטין, מכיוון שניתן בהחלט לשלב אפשרויות אלו לבנייה מודרנית.בפרויקט הנבחן, השטח הכולל מגיע ל-73 "ריבועים". היזמים סיפקו סוגים רבים של בידוד לבחירה - לא רק צמר בזלת ומינרל פופולרי, אלא גם ecowool, צמר אבן ובידוד mezhventsovy. בתוך הבית נמצאים:

• 2 חדרי שינה 11 מ"ר. M;
• חדר רחצה באורך 4 מטר;
• מטבח ושטח אירוח של 24 מ"ר.

בתים מודולריים קטנים זמינים גם בסגנון סקנדינבי. אחד הפרויקטים הללו כולל שימוש בלוחות מהוקצעים יבשים מכוילים.

חדר רחצה באורך 3 מטר כולל דוד 100 ליטר. השטח הכולל מגיע ל-28 מ"ר, וזה די מרשים בסטנדרטים של דירות עירוניות.

בחירת הטכנולוגיה נקבעת לפי אופן השימוש בדירה. בתים ליישוב קבע חייבים להיות בעלי קירות עבים ואמינים. זה נובע לא רק מההגנה מפני קור, אלא גם משיקולי בטיחות נוספים. זה הכרחי לשקול את מחסום האדים ואת הבידוד התרמי. הדרישות ל"פאי" במהלך הבנייה הן לא פחות גבוהות מאשר במקרים אחרים.

לרוב, הם מכינים מודולים בסיסיים על מסגרת פלדה עם תוספת של לוחות בידוד במו ידיהם. בקוטג'ים בקיץ, באזורים פרבריים שבהם ביקרו לעתים רחוקות, ניתן להפוך את הקירות לדקים יותר.

בנייה מודולרית בעיקר פירושה בחירה בין עיצוב מינימליסטי או מראה חיצוני הייטק. אפשרויות הגימור בפנים מוגבלות רק על ידי השטח ותכונות העיצוב של פרויקט מסוים. ראוי לציין כי בעת בנייה עצמית של דירה מודולרית, רצוי להפחית את שיעור הזיגוג בהשוואה לעיצוב הממותג על מנת לפשט את העבודה.

הרחבה של המרפסת לא קשה כמו שהיא נראית. ואז זה הופך להיות תוספת הרבה יותר טובה ממרפסת פשוטה. ניתן לשפר את המראה ולהפוך אותו להרמוני יותר בעזרת חומרי גימור טבעיים. אוהבי המראה המקורי ישמחו עם טקסטורות לא סטנדרטיות. מגע רומנטי נוצר בקלות עם אריחים משובחים ותאורה מקורית.

זה שימושי לעשות רצפת בטון מלוטש בפנים. זה מעובד ברצף עם מטחנה באמצעות דיסקים עם גרגירים עדינים יותר ויותר. אם תעניק למשטח מבריק, הוא לא יהיה שונה בהרבה משיש. אבל אתה יכול להשיג אפקט מבריק על ידי החלת אמייל על בסיס פוליאוריטן.

• להאציל חזותית את החוץ;
• להצטייד בחלונות ודלתות (רצוי מסוג נ"מ);
• להצטייד בשכבת בידוד.

גם בבנייה עצמאית, סביר יותר לפנות למומחים על מנת לחבר תקשורת נכונה. הבחירה בין גמלון לגג משופע נתונה לשיקולכם. עיצוב בתים אפשרי באמצעות כל תוכנה פשוטה. את המיכלים ניתן פשוט להניח על משטחים ישרים ללא כל בסיס. תחת עומס כבד, לעומת זאת, תצטרך לפרוס לוחות בטון מזוין או ליצור תמיכת רצועה.