מהי ערכה ביתית ואיך בוחרים אותה?

לגבר מודרני, הרשימה הקלאסית של מטלות גבריות (לשתול עץ, לגדל בן ולבנות בית) כבר איכשהו לא מספיקה, מה שאומר שאין דרך להשקיע הרבה זמן במשימות חובה. במצב כזה, יש צורך להאיץ כל תהליך, וטכנולוגיות מודרניות משאירות לכולם הזדמנות כזו. לדוגמה, בניית בית משלך מתוך ערכת בית היא הזדמנות מצוינת לרכוש דיור במהירות ובזול יחסית... למרות שזה עדיין דבר נדיר בארצנו, בחלק ממדינות זרות הטכנולוגיה השתרשה מזמן והפכה לנורמה – אולי הגיע הזמן שנשים לב לכך.

ראשית, בואו נבין מהי ערכה ביתית.

כחלופה, ישנם "מעצבי" מפעלים. הייצור שלהם מאורגן במפעלים מיוחדים בהתאם לדרישות של פרויקטים סטנדרטיים - באנלוגיה עם מעצב.

באירופה ובצפון אמריקה, עיצובים כאלה הפכו ללהיט אמיתי, וזה לא מפתיע, לאור היתרונות הרבים.

• חיסכון משמעותי בעלויות. ראשית, הפרויקט אופייני - הצרכן אינו משלם את מלוא העלות שלו. שנית, ערכת המסגרת מהמפעל בדרך כלל לא שוקלת כל כך הרבה, ולכן היא אינה דורשת בניית בסיס מן המניין. שלישית, אתה אפילו יכול להרכיב אותו בעצמך, ומעורבותם של אנשי מקצוע תאפשר לך לקחת לא כל כך הרבה מזמנם היקר, מה שאומר שגם כאן העלויות מצטמצמות. רביעית, ציוד בנייה רציני אינו מעורב בהרכבה.
• מהירות בנייה מרשימה... ניתן להרכיב בית מוגמר מפנלים שכבר נמצאים במחסן תוך חודשיים בלבד - מאזור נקי ומפולס ועד לחנוכת בית. אין אלטרנטיבה מבחינת מהירות היישום אפילו קרובה! בין היתר, בבתים כאלה אין הצטמקות, מה שאומר שאין זמן שיצטרך לחכות כדי להשלים את התהליך הזה.
• התנגדות סיסמית... לרוב המבנים המסורתיים העשויים מלבנים או בלוקי בטון יש מסגרת קשיחה ומשקל עצום, מה שאומר שכל רעידת אדמה או אפילו רק תנועות קרקע טומנות בחובן סכנה גדולה עבורם. לבניין עשוי לוחות קיר אין חיבורים קשיחים, ומבני עץ ללא מסגרת מסוגלים אפילו להתכופף, כך שהבית יעמוד בפני כל אסונות.
• תכונות חיסכון בחום גבוהות... רוב הדגמים מניחים הרכבה מגושי חום, וקרן תרמית משמשת כחומר גימור ודקורטיבי. בית כזה שומר בצורה מושלמת על חום בחורף, ובקיץ הוא נשאר פינה של קרירות.
• דאגה לסביבה. ערכות ביתיות מודרניות מתמקדות בשימוש בחומרים טבעיים גרידא - אותו פלסטיק כמעט נעדר בהם. גם בתום חיי השירות שלו, המבנה לא יהפוך לפסולת מסוכנת לסביבה.
• נוחות תחזוקה והחלפת רשתות הנדסיות. לכל סוגי הפאנלים יש תאים מובנים לתקשורת. אין צורך לנקר קיר כזה כדי להסיר או להסתיר חוטים וצינורות.כל זה כבר חבוי בבטחה בפרויקט, אבל אם מתעורר הצורך, לא קשה לקבל גישה לתקשורת כדי להחליף אותם.
• חיי שירות צפויים... בחברה שלנו, משום מה, עדיין נפוצה הדעה כי בית עשוי לוחות קיר מתאים רק לתפקיד של בית גן או בית שינוי, בהיותו זמני. בינתיים, הדגימות האיכותיות ביותר מיועדות לחיי שירות של 50-100 שנים, וזה די מספיק לחיים של שניים או שלושה דורות. כיום הטכנולוגיות מחליפות זו את זו כל כך מהר, עד שעד שתסתיים תקופת המבצע, עדיין תתעורר שאלת החלפת הדיור.
• מגוון אפשרויות. מקובל כי בבחירת בית מסגרת הלקוח מוגבל מאוד על ידי מספר קטן של פרויקטים טיפוסיים, אך כיום זה כבר לא כך. אפילו ברוסיה חברות העוסקות בייצור ערכות בית קיימות יותר מ-10 שנים, ובמהלך תקופה זו יצרו מגוון מרשים של פרויקטים. במקביל, קיימת גם תחרות בין היצרנים בשוק, מה שמרחיב עוד יותר את הבחירה. יחד עם זאת, מבנה המסגרת מאפשר פיתוח מחדש לאחר ההרכבה, כך שאינכם מוגבלים לתצורה של הפרויקט המקורי.

קשה יותר למצוא פגמים בערכות ביתיות, אבל אדם תובעני יתמודד כמובן עם המשימה הזו. מה שיגידו, מבחינת מוצקות, בניין כזה נחות באמת מהקלאסיקה הישנה והטובה, מכיוון שבתי לבנים ניצבים במשך כמה מאות שנים.

סוף כל סוף, בתים מלוחות נבחרים בדרך כלל על ידי אנשים שרוצים לחסוך כסף, והבחירה שלהם נופלת לעתים קרובות על הפרויקטים הזולים ביותר, לביצועם לא נעשה שימוש בחומרים האמינים והעמידים ביותר.

בעוד שמגוון הפרויקטים עשוי להיראות מסוחרר לצרכן לא מוכן, במציאות ניתן לסווג אותם בנוחות למספר קבוצות, שלכל אחת מהן מאפייני מפתח משלה. אם תבינו אותם, זה יהיה הרבה יותר קל לזרוק את האפשרויות האלה שבהחלט לא מתאימות לכם, לכן נשקול את המעמדים הבולטים ביותר של ערכות ביתיות.

מבני פאנל במיטב המסורת של קנדה עשויים מ-OSB (לוח גדילים מכוון), או ליתר דיוק - על ידי הדבקה של שניים מהפנלים הללו לקשיחות מוגברת. המאפיין האחרון חשוב מנקודת המבט שמבנים קשיחים מאפשרים להסתדר ללא מסגרת, למעט מיני בר פנימי רשמי, שמגביר את אותה קשיחות.

ייצור החלקים להרכבה מתבצע במפעל, חיתוך ויציקתם מתבצע על ידי מחשב.... למהירות המרבית וקלות ההרכבה, נעילת חריץ-וטנון עשויה בכל פרט, כך שתוכלו להרכיב את המבנה כמעט בידיים חשופות. כל פרטי הבית עשויים מפנלים, אשר בקנדה נקראים SIPs, בעוד העומס הצירי על פרט כזה מותר ברמה של 3-4 טון למ"ר.

עץ מחטניים מאפשר לך להשלים את התמונה הכוללת, אבל הוא גם כלול בערכה לא רק כחומר, אלא כחלקים מוכנים, המותאמים לגודל הפרויקט. הסט כולו מטופל בהכרח עם הספגות עובש, כמו גם מעכבי אש, המפחיתים את סכנת האש של בית עץ. כמעט חלק הפלסטיק היחיד בבניין כזה יכול להיות חלונות PVC, אך הלקוח מבצע את התקנתם בנפרד לפי בקשתו, כך שניתן לבחור גם במסגרות עץ.

בניגוד לקנדה, שהתיישבה לאחרונה יחסית ובעיקר על ידי אותם אנשים שלא יכלו לדעת היכן הם יהיו מחר, פינלנד התיישבה כבר זמן רב.גם התושבים המקומיים ביקשו להשקיע מינימום מאמץ בבניית דירות, אבל הם גם הבינו שהם בהחלט לא ילכו לחקור טריטוריות חדשות בעשורים הקרובים, מה שאומר שיש צורך להשתמש בחומרים הכרוכים במקסימום. בהחלט לא חוסך באיכות. חוץ מזה, נהוג להקדיש כאן קצת יותר תשומת לב גם לצד האסתטי של הנושא, שכן בבניין שהוקם מתוך ערכת בית, הם בהתחלה הולכים לחיות באושר ועושר עד עצם היום הזה.... מסיבה זו, אפילו פרויקטי עיצוב a la fachwerk אינם נכללים כאן.

במקביל, אותו OSB משמש לבנייה, עם זאת, הבידוד הוא בזלת, אשר נבדל על ידי מקורו הטבעי, עמידות, חוסר בעירה ותכונות בידוד מרעש. בתוך הלוח, ישנה גם קרום מחסום אדים ולוחות פנימיים עשויים גבס ושבבי עץ. את התמונה משלימים עמודי מסגרת קרש ונדן חיצוני עם קורת קצה.

כמו במקרה של ה"אחים" הקנדיים, פרויקטים מסוג פיני דורשים הספגה של כל החלקים בתרכובות חיטוי וכיבוי אש. ההבדל המהותי בין קנדה לפינלנד הוא שפרויקטים פיניים אינם משתמשים בדבק כדי לחבר שום דבר - במקום זאת, הם משתמשים בסיכות או מסמרים.

מחלקה נפרדת של ערכות ביתיות נחשבות לאלו המסומנות כמיועדות להרכבה עצמית על ידי מאמצי הלקוח. ניתן להרכיב בית במו ידיכם מכל ערכת בית, אפילו לא מיועדת לכזו שמורכבת במו ידיכם, אלא בתנאי שאין במבנה פנלים גדולים וכבדים מדי.

כמו במקרה של הרכבת הבניין על ידי היצרן עצמו, ערכת ההרכבה העצמית מניחה אספקה ​​של סט שלם של חלקים, אך כעת עם הנחיות מפורטות למה להתחבר ואיך. במקרה זה, הלקוח יכול בנוסף להזמין חלקים על מנת לשנות את הפרויקט מרצונו החופשי.... אבל הקישוט הפנימי והחיצוני, כמו גם הגג, אינם כלולים עוד בערכת ההרכבה העצמית - הם יצטרכו להיבחר ולרכוש בנפרד, לפי שיקול דעתך.

עבור חלק, זה יתרון, המאפשר לך למצוא את החומרים שאתה צריך זול יותר או להפוך את הבית שלך מקורי יותר, אבל היה מוכן שזה יסבך את המשימה. אם אנחנו מדברים על היתרונות של בחירה כזו, אז הרכבה עצמית מאפשרת לך לחסוך אפילו יותר - עבודה לבד, אתה כבר לא משלם את השכר לבונים. עם זאת, אין ספק שלאדם אחד, ואפילו ללא ניסיון, יהיה קשה יותר להרכיב בית שלם, וכל התהליך יתמתח במקצת.

לאחרונה, יש כל כך הרבה יצרנים של ערכות בית, אפילו ביתיות, עד שלא ניתן לבצע דירוג הולם שלהן. אמירה זו רלוונטית על אחת כמה וכמה מכיוון שברוב המקרים סביר לבחור בספק הקרוב - הדבר מאפשר לך לחסוך משמעותית במשלוח החלקים לאתר.

לדוגמה, בירוסלב, חברת OOO Les עוסקת בייצור ערכות עץ לבתי עץ, ובאופה, חברת Derevianniy Dom. בקרסנודר - Kuban Stroy Dom LLC.בסנט פטרסבורג, המובילה בענף היא חברת StroyGarant, ובמוסקבה ובאזור מוסקבה ניתנים השירותים על ידי חברת הבנייה של בית אינדיווידואל ומפעל Tamak.

בחירת פרויקט בנייה אינה משימה שבפתרון שלה כדאי להתמקד רק בצד האסתטי של הנושא.... גם אם תבחרו בית שינוי למעון קיץ, כנראה שאתם רוצים שהוא יחזיק מעמד לאורך זמן ויצדיק את ההשקעה במלואה.

אם כן, יש צורך לוודא שהפרויקט עומד במספר קריטריונים.

• תכונות אקלים... באזורים קרים מאוד, כצפוי יש צורך בבידוד תרמי בכמויות גדולות, בעוד שבדרום סביר שלא לשלם יותר מדי עבור מה שצריך רק באופן יחסי.
• הסבירות לרעידות אדמה באזור. זה תלוי ישירות בזה אם אתה צריך מסגרת קשיחה יותר או לא. התשובה לשאלה האחרונה תלויה במידה רבה מהן התכונות של הקרקע באזור הבנוי, ואיזה סוג של בסיס ישמש.
• כמה עמוק נמצאים מי התהום?... אם הם שוכבים קרוב לפני השטח, זה מאוד מגביל את האפשרויות. אחרת, תוכלו לחסוך באיטום, בידיעה שבהחלט לא תוצפו, או שתוכלו להרשות לעצמכם מרתף.
• עמידה ברצונות האסתטיים של הלקוח. הבעלים לא צריך להתבייש בביתו, אז אף אחד לא ביטל גם את דרישות היופי.
• כישורי בנייה משלו. אם הבעלים אינו זר לחלוטין לעבודה עם הידיים, הוא יכול להרשות לעצמו לחסוך בעובדים שכירים על ידי תשומת לב לערכות להרכבה עצמית. אם אין מיומנויות נחוצות, זמן או אפילו רצון בסיסי לכך, סביר להחריג מיד פרויקטים כאלה מרשימת הפרויקטים הנחשבים.
• הזדמנויות פיננסיות. לעתים קרובות רואים ב-Domokomplekt הזדמנות לרכוש בית משלך תמורת כסף קטן יחסית. למעשה, לפרויקטים יש רמות עלות שונות לחלוטין, והצרכן צריך לקבוע מראש איזה סכום משוער הוא מצפה לסנן פרויקטים לא הולמים.

על פי הקריטריון האחרון, קיים סיווג נפרד המראה כיצד עלות הפרויקט משפיעה על אריזת הערכה להרכבה. ישנם ארבעה מחלקות של ערכות ביתיות.

• תקציב נמוך - עד 4,000 רובל ל"ריבוע". הערכה מכילה את החלקים הדרושים להרכבת המסגרת החשופה, אך בידוד וגימור אינם כלולים כאן.
• כַּלְכָּלָה - 4-7 אלף רובל למ"ר. עבור הכסף הזה, אתה יכול להרכיב מסגרת כבר עם בידוד, אבל עדיין אין חיפוי.
• תֶקֶן - 7-12 אלף רובל למ"ר. לרשותכם כל מה שצריך להרכבת המסגרת, כמו גם חומרי החזית.
• סְוִיטָה - יותר מ 13 אלף רובל למ"ר. האיכות המוגברת של כל החומרים מובטחת, אפילו תקשורת הנדסית כלולה בערכה.

ניתן להזמין את ערכת הבית ו על פרויקט בודד, אבל זה יעלה בערך רבע יותר.

בנפרד, ניתן להזמין ביקור באתר של יועץ הרכבה - שירותיו יעלו 5% מעלות הפרויקט.

הצעד הראשון הוא לקבוע את הבסיס האופטימלי עבור האתר והפרויקט שלך. בכל המקרים, הוא נבחר קל משקל - סרט עם שקע קטן, ערימה או עמודים... עדיף להפקיד את הבחירה המדויקת של סוג הבסיס הנכון למומחה או לפחות לשאול מה בוחרים השכנים שלך. בחלק מהפרויקטים, ניתן לציין את סוג הקרן הנדרש, לרבות דרישות ברורות עבורו - חובה להקפיד על הנחיות כאלה. איטום מים, שמירה על הקירות אופקיים ומקבילים, הן חובות ברורות של המרכיב.

כשמקבלים ערכת בית, חשוב לאחסן אותה נכון - כדי שתהיה גישה חופשית לחלקים הדרושים... השברים מונחים על מקום שטוח, אפשר זה על גבי זה, אבל תמיד דרך האטמים.הקורות מאוחסנים רק במצב זקוף. ההתקנה בפועל מתחילה בהנחת הרצפה. הפאנלים מחוברים עם חיבורי חריץ וטנון עם קצף, ואם אין חריצים, עם ברגים הקשה עצמית. לאחר בדיקת דיוק הסימון, מרכיבים את החגורה התחתונה, מאובטחים בעוגנים ומתקינים מהפינה לוחות קיר - תחילה החיצוניים ורק לאחר הרכבת הקירות החיצוניים עוברים למחיצות הפנימיות.

אם יש קומה שנייה, לוחות התקרה מותקנים על הקורות המתאימות, ולאחר מכן מורכבת הרצפה הבאה וממשיכה להרכבת מסגרת הגג. חלונות ודלתות מותקנים לאחר סיום הרכבת המסגרת, הגג מגויס גם מאוחר יותר. השלב האחרון הוא קישוט חיצוני ופנימי, שלאחריו אתה יכול לעבור לבניין מבלי לחכות להתכווצות - זה פשוט נעדר בערכות הבית.

לסקירה כללית של הערכה הביתית, ראה את הסרטון.