החלפה וחיזוק הבסיס מתחת לבית העץ העומד

עם הזמן, כל בסיס יכול להינזק או להרוס לחלוטין. דפורמציה של הבסיס מובילה לתוצאות בלתי רצויות רבות: עיוות של הבית, חסימה של חלונות ודלתות, הופעת סדקים בחומר. החלפה, שיקום וחיזוק הבסיס מתחת לבית עץ עוזרים להאריך משמעותית את חיי המבנה, כמו גם להימנע מההשלכות השליליות המפורטות.

לא משנה איזה סוג של בסיס לבית עץ ייבחר, עליו להתמודד באופן מלא עם הפונקציות הבאות:

• עם כל העומסים הקשורים לתנועת קרקע עונתית, למשל, שקיעת קרקע;
• עליו לשמור על יציבות ולא לשנות את מיקומו האופקי לאורך כל תקופת הבנייה והתפעול של המבנה;
• הוא חייב להבטיח את איטום המבנה במהלך שיטפונות, כמו גם להגן על החומרים מפני השפעות מי התהום.

המאפיינים של הקרן מושפעים ישירות מגורמים כמו:

• עומק הקפאה עונתית והתרחשות שכבות קרקע;
• מפלס מי התהום;
• הגובה הממוצע של שיטפון האביב באתר.

בהתאם לחומר, סוגי הבסיס הם אבן (הריסות, לבנים, בלוק), כמו גם בטון מזוין יצוק וערימה (על צינורות אסבסט-צמנט או מתכת).

התכונות הן כדלקמן:

• בסיס רצועה נחשבת לאופציה האמינה והעמידה ביותר, שיכולה להחליק חלק מהחישובים השגויים שנעשו במהלך תהליך הבנייה. עם זאת, קשה למדי להרכיב בסיס כזה.
• בסיס עמודה זה קצת יותר קל וזול לבנות מאשר קלטת. עם זאת, אם באתר האדמה נוטה לבלוט, להתכווץ או להציף, אז עדיף לבחור סוג אחר של קרן.
• יסוד ערימה נהדר עבור קרקעות ניידות קלות. עם זאת, בנייתו מחייבת שימוש בכלונסאות מיוחדות וביצוע עבודות משועממות, שאולי לא יבוצעו בכל האזורים.

בסיס כזה עשוי מלבנים, בלוק סינדר, אבן הריסות, בלוקים בטון מזוין או מונוליט. זה צריך לרוץ ברצועה רציפה מתחת לכל מבני הבניין. זאת על מנת להבטיח שהמשקל יתחלק באופן שווה על פני כל פני הבסיס. ההנחת מתבצעת באמצעות טיט חול מלט, גובה הבסיס צריך להיות בין 50 ל 80 ס"מ, בעוד 30 ס"מ צריך ליפול על החלק הקבור, ו 20-50 - על אחד מעל הקרקע.

כדי להדק את הכתר של בית עץ, מוטות הברגה או פינות צד מותקנים בבסיס. לאחר מכן, מותקן סריג של חיזוק, מוטות מתכת חלקים, חוט ברזל עבה או צינורות קטנים. הסריג מונח על תחתית תעלה שהוכנה קודם לכן בשתי שורות במרחק של כ-10 ס"מ מהטפסות, בעוד שהמרחק בין המוטות צריך להיות כ-50 ס"מ. יש להדק את המוטות יחד על ידי ריתוך או קשירתם באמצעות חוּט.

בהתאם לעומק ההתרחשות, זה יכול להיות:

• קבור עמוק - למבנים רבי קומות מסיביים;
• רדוד - לבית עץ חד קומתי;
• רדוד - למבנים קלים.

סוג זה של יסוד נבחר אם השכבות העליונות של האדמה באתר אינן יכולות לספק תמיכה אמינה לבסיס הרצועה. העמודים עשויים מלבנים, בלוקים או בטון מזוין. רוחבם צריך להיות כ-20-30 ס"מ יותר מעובי קירות הבית, וגובהם צריך להיות פי 3 מהרוחב. רוב גובה העמודים נופל בדרך כלל על החלק העילי.

הטכנולוגיה להקמת בסיס עמודים לבית עץ כוללת מספר שלבים:

• יצירת פריסת עמודים;
• הכנת תעלה סביב היקף הבית;
• בטון של בורות;
• התקנה של סיכות ופינות להרכבת הכתר הראשון;
• הנחת שכבת איטום על חלקי העמודים.

חלקם העליון של עמודי היסוד מחובר בקורות בטון מזוין אופקיות המהוות את בסיס הבית.

ניתן להתקין בסיס דומה בכל עת של השנה. זה אידיאלי להזזת אדמה, מהיר וזול להתקנה. ישנם שני סוגים של יסודות כלונסאות.

כדי להתקין אותו, אתה צריך לקדוח כמה חורים באדמה בקוטר של כ 20 ס"מ במרחק של 2 מ' אחד מהשני. יחד עם זאת, חשוב להתקין כלונסאות בפינות הפתוחות והסגורות של היקף המבנה, בנקודות ההתכנסות וההצטלבות של קירותיו. לאחר מכן יש צורך להוריד את צינורות האסבסט-צמנט בגודל המתאים לתוך החורים המוכנים וליישר את גובה הצינורות לפרמטרים הנדרשים. לאחר מכן, יש להוריד שלושה מוטות חיזוק לתוך הצינור ולצקת הכל בבטון. נותר רק להתקין מוטות הברגה ועוגנים בקצה העליון של המבנה.

העיצוב שלו כולל הברגת כלונסאות לתוך הקרקע לעומק הנדרש. ערימות יכול להיות בורג, עשוי צינורות ברזל עם ראש, להבים וקצה.

תרגול מראה שמכל האפשרויות המפורטות עבור הקרן, הבסיס העמודי הישן נהרס לרוב. הבעיות במסד מתבטאות בעיוותים של הקירות, קשיים בפתיחת דלתות וחלון, חסימה של צד אחד של הבית לכיוון מסוים.

להלן כמה מהמקרים הנפוצים ביותר המעידים על בעיות בקרן.

• הידרדרות חזקה של המבנה הישן. עדות לכך היא בנייה ולבנים מתפוררות, עץ רקוב ופגמים אחרים.
• הרס עמוד התמיכה... אם לפחות אחד מהעמודים נשבר, מבנה הבניין עלול להתעוות. לכן, אין לאפשר זאת - יש צורך לנקוט מיד באמצעים מתאימים.
• חוסר יישור ניכר של הערימות. זה יכול להתרחש עקב חישובים שגויים וטעויות בנייה.
• הִסָדְקוּת וצ'יפס בבסיס הרצועה. הפרת מוצקות הבסיס יכולה להוביל לעיוותים של הבית.
• הורדת בית העץ לקרקע... זה קורה בדרך כלל לאחר מספר עשורים של פעולה.

השלכות אלו יכולות לבוא לידי ביטוי כתוצאה מטעויות בבניית הקרן או התמוטטותו.

אם אתה מוצא לפחות אחת מהסיבות הללו, כדאי לחשוב על תיקון או החלפת הקרן. אבל קודם כל צריך להזמין מומחה כדי שיסיק מסקנה מדויקת לגבי הצורך בעבודה כזו, וגם יבהיר שעדיף לעשות מחדש את בסיס הבניין הישן או לבנות חדש.

החלפה מלאה של הבסיס מתחת לבית עץ עומד הוא הליך די קיצוני, גוזל זמן ויקר.לכן, כדאי לבדוק באופן קבוע את מצב הבסיס על מנת למנוע בעיות חמורות, כי הרבה יותר קל, מהיר וזול לתקן את החומר. לדוגמה, אם נמצאו סדקים קטנים בבסיס, מספיק למלא אותם במלט כדי למנוע הרס נוסף.

תיקון וחיזוק הבסיס מתבצעים במקרים בהם:

• מידת השקיעה של הבניין גבוהה מהנורמות המותרות;
• יש צורך בבניית קומה שנייה;
• המבנה חשוף כל הזמן לכל רעידות.

החיזוק מתבצע על ידי התקנת מיקרו-עמודים, מלט, עדכון לבנים, הרחבת סוליית הבית ובדרכים זמינות נוספות. מניפולציות כאלה יעזרו להיפטר מהסדקים שהופיעו ולפזר באופן שווה את העומס על הבסיס כאשר הבית עומד.

אם הבסיס הישן צנח הרבה ואינו יכול יותר להתמודד עם הפונקציות שלו, יש להחליף אותו לחלוטין בחדש.

להלן מספר דרכים לשחזור יסודות.

• קוֹסמֵטִי. שיטה זו אינה דורשת עלויות כספיות גדולות, ולכן היא המשתלמת ביותר. זה כרוך בהחלפת חלק הרוס או רקוב של הקרן באלמנט עץ. עם זאת, שיטה זו אינה מתאימה להחלפת בסיס מלא.

• עם פירוק הקירות. זהו תהליך מייגע מאוד, שכן תצטרך לפרק לחלוטין את הקירות. עם זאת, לאחר מכן יהיה קל להחליף לחלוטין את בסיס הלוח.
• עם פירוק הבסיס. אפשרות זו כוללת פירוק הכתר התחתון של המבנה על מנת לתקן באופן מלא ויעיל או לשנות לחלוטין את הבסיס של בית עץ.

להחלפת הבסיס נעשה שימוש באותו חומר שממנו עשוי הבסיס הישן. לדוגמה, בסיס בטון יצטרך בטון וחיזוק.

לפני תחילת העבודה, אתה צריך להכין את כל הכלים הנדרשים. כדי לבנות מחדש את הבסיס של בית עץ במו ידיך, תזדקק למוט, פטיש וטריזים, כמו גם ג'ק להרמת הבסיס, סורגים, קורות וחומרים אחרים.

אם לא ניתן לשחזר את לוח הבטון באופן ידני, יש צורך להשתמש בציוד מיוחד לעבודה. בפרט, מתאימים שקעים הידראוליים, המסוגלים להרים עומסים של עד 10 טון. מכוניות כאלה ניתן לשכור מחברות מיוחדות.

תצטרך גם קורות חזקות, לבנים וחוסמים לבניית תומכים זמניים, כמו גם לוחות להנחה. וכדי שלא יהיו בעיות בהרמת הכתרים, צריך להשתמש בצלחת פלדה בעובי של יותר מ-5 מ"מ.

ראשית, עליך לבצע את העברת כל הרהיטים מהבית ולהתכונן לכך שהעבודה על החלפת הקרן תימשך לפחות 6 שבועות, בהתאם למהירות ההגדרה של פתרון הבטון.

העבודה מחולקת למספר שלבים.

• התקנה של שקעים. הם צריכים להיות ממוקמים באזור מוצק של הבסיס ולהשתמש בקצב אחיד כדי למנוע נזק לכתר הבית.
• הרמת המבנה. יש צורך להגביה את הקירות ב-6 ס"מ גבוה יותר ולהסיר את האלמנטים הבלויים. תחילה יש צורך לעשות תומכים מקורות, לטפל בכל אחד עם חומר חיטוי. במקום הבסיס החדש צריך למלא 10 ס"מ של חצץ. חשוב להעלות את המבנה בהדרגה: לא יותר מ-2 ס"מ בכל פעם בכל צד. לאחר כל טיפוס, יש צורך לתקן את מיקום הבית בעזרת תומך יומן.

• הסרת חומר ישן. את הבנייה הפגומה מפרקים באמצעות ברזל ומאזמל. אם הקרן שמרה על שלמותה במקומות, אז היא נשארת.
• התקנה של בסיס חדש. קודם כל, יש צורך להכין תעלה, שעומקה יהיה עמוק יותר מהקודמת. יוצקים כרית חול בתחתיתו, ואז מורכבים כלוב חיזוק וטפסות לאיטום.

לאחר מכן, אתה יכול להתחיל לשפוך את תמיסת הבטון. זה יתקשה תוך כשבועיים. לאחר זמן זה, לוחות ותומכים זמניים מונחים על החלק הראשון של הבסיס. המסגרת של כל חלק הבא קשורה בחיזוק.

השלב האחרון של העבודה יהיה התקנת הבית על בסיס חדש. קורות הקיבוע הזמניות מוסרות.

יש צורך לעקוב אחר הכללים ורצף שלבי העבודה - אז יתברר כראוי לתקן או להחליף את הבסיס מתחת לבית העץ.

למידע על איך להחליף את הבסיס של בית עץ מיושב, ראה את הסרטון הבא.