איך מעבירים מטבח לסלון?

לעתים קרובות מאוד, הבעלים של דירות קטנות או, להיפך, דירות סטודיו גדולות מחליטים להחליף את המטבח והסלון כדי להפוך אותם לפונקציונליים יותר. עם זאת, זה לא כל כך קל לעשות - שיפוץ מורכב למדי יכול להתחיל רק לאחר אישור ולגליזציה.

זה צריך להתחיל עם העובדה שבמקרים מסוימים, העברת מטבח לסלון היא, באופן עקרוני, בלתי אפשרי.

קודם כל, אנחנו מדברים על המצב שבו, כתוצאה מתמורות, חדר המטבח נמצא מתחת לביוב של השכנים מלמעלה., מה שקורה בדרך כלל בעת הריסת המחיצה בין המטבח הקיים לחדר האמבטיה. מטבע הדברים, אם הדירות נמצאות בקומה העליונה, וכן אם יש לכם קומה שנייה משלכם, תנאי זה אינו רלוונטי.

הפיתוח מחדש לא יעבוד אם, כתוצאה מכך, חדרי המגורים של אנשים אחרים נמצאים מתחת לאזור המטבח, שכן הם יהפכו אוטומטית ללא למגורים. במקרה של הקומה הראשונה או המיקום בתחתית חנות או חלל אחר שאינו למגורים, מותרת העתקה.

לא ניתן יהיה להסכים על הפרויקט אם לדיירים העליונים יש שירותים או שירותים במקום המטבח המתוכנן. מצב זה הופך לגורם לבעיות תקשורת רבות.

הגיזוז של המטבח הופך למכשול ברור. על פי הנורמות, חדר כזה חייב להיות מבודד מחלל המגורים, אם כי עדיין מותרת דלת מתקפלת. באופן עקרוני ניתן לפתור את המצב אם תוותרו על גז לטובת כיריים חשמליות.

כמו כן יש לזכור כי תנור הגז אינו יכול להיות בחלל שאינו מצויד בחלון עם כנף נפתח. לבסוף, אי אפשר לשנות את אזור הבישול, אם בסופו של דבר ניתן יהיה להיכנס לשירותים רק דרכו.

ניתן להעביר את המטבח בכל המקרים למעט הנקודות הנ"ל. ככלל, אין בעיות עם דירות דו קומתיות. בנוסף, ניתן לקבל אישור אם השכנים מלמטה יבצעו את אותו שיפוץ, ומתחתיהם יש כבר מתחם שאינו למגורים.

יש צורך בהעברת אוורור, אבל זה בדרך כלל הקשה ביותר. הוא האמין כי אין טעם בפיתוח מחדש אם, כתוצאה מכך, יהיה צורך להאריך את האוורור ליותר מתריסר מטרים, מה שיוביל לירידה במשיכה, מה שאומר שיהיה צורך להתקין מאווררים נוספים. אם התקרות בדירה נמוכות, זה ייראה מכוער מאוד, ומבני המסתור יתפסו יותר מדי מקום. בעת העברת אוורור, הקופסה עדיין תצטרך להיות מובלת בערוץ החדר הקודם, בנוסף, יהיה צורך לקחת בחשבון שהאוויר הזה לא מגיע אל השכנים.

מומחים מאוד לא ממליצים להזיז את צינורות המים, שכן זה משפיע על הלחץ - הוא יורד. ככלל, אינסטלציה מוסתרת בקופסאות קיר גבס או מתחת לרצפה. בעת ביצוע עבודה, חשוב לפקח על משטר הטמפרטורה, אשר צריך להישאר בטווח שבין 18 ל 26 מעלות במזג אוויר חם ובין 19 ל 21 מעלות במזג אוויר קר. המטבח במקום החדש אמור לקבל מספיק אור, כך שלא ניתן ליצור מחיצות המכסות את החלון.חשוב גם לקחת בחשבון את האינדיקטורים של רשת החשמל.

מומחים ממליצים, עוד לפני תחילת הפיתוח מחדש, לחשוב על העיצוב של מערכת אספקת המים, שצינורותיה יהיו נוחים יותר להוביל מתחת למשטח הרצפה או מעל התקרות התלויות. עם מערכת הביוב, המצב קצת יותר מסובך, שכן יש להניח צינורות כאלה בזווית של כ-20 או 30 מילימטרים לכל מטר אורך. לכן, אם יש מטרים רבים לעלייה, השיפוע הזה ימנע הנחת צינורות במגהץ הרצפה. במצב זה, מיקום הצינורות משתנה - הם מונחים ללא שיפוע, אך הם מצוידים במשאבות מים מיוחדות שיפנו מים מהכיור לעלייה.

חשוב להזכיר כי יש לספק מים למדיח הכלים ולכיור המטבח באופן קבוע וללא הפרעות. כך גם לגבי ניקוז נוזלים. סביר להניח, יצטרכו להגדיל את הצינורות לאספקת מים קרים וחמים או להחליף אותם בחדשים. ניתן להניח את האטם לצד הקירות ברצועות מיוחדות, מתחת למגהץ, בקופסאות גבס מיוחדות או מתחת לתקרה במקרה של מתיחה ומבנים תלויים. בבתים ישנים, עדיף להניח צינורות חדשים, ובבניינים חדשים, הארכה תספיק.

במידת הצורך, יהיה צורך לחווט חדר חדש כדי שהציוד יוכל לתפקד, וכל השטחים הדרושים היו מוארים היטב. החיווט חייב להתאים לצריכת החשמל. התכנון של מערכת חדשה חייב להיות מופקד בידי מומחים, שכן החלטה לא שקולה עלולה לעורר שריפה. בבתים ישנים יותר, במקום לפתח מחדש את מערכת החשמל, עדיף להחליף אותה בחדשה.

גם אם העברת המטבח מתוכננת להתבצע על פי כל הכללים, הבעלים עדיין צריכים לקבל נייר מיוחד באישור, כך שבמקרה של מצבים קריטיים עם שכנים או לקוחות, יש תירוץ חוקי. כמובן, יש הזדמנות לבצע שיפוץ ללא אישור, אבל במקרה זה, אתה חייב להיות מוכן לשלם קנס, החל מ 1,000 עד 30,000 רובל. בנוסף, אז תצטרך או להחזיר הכל למקומו, או בעתיד להבין בבית המשפט. לכן, עדיף עדיין להקפיד על חוקי הבנייה הקיימים ולעמוד בחוק. השלב הראשון הוא איסוף חבילת מסמכים הכוללת ניירות לגבי הנכס, תכנית קומה, מסקנות על עמידה בתקנים, פרויקט העברה ועוד.

במקרה זה, יש לקחת בחשבון כמה ניואנסים חשובים. לדוגמה, על התוכניות של BTI, רק כיור ותנור מתוארים, ואם הם נשארים באותו מקום, לא יהיו בעיות עם קבלת אישור. במקרה זה, ניתן למקם את המקרר ואת האי במטבח בבטחה על ידי כניסה לחלל המגורים. לפיכך, יתרחש יעוד לאזור בישול קומפקטי ואזור מרווח לאכילה. אם תרצה, ניתן יהיה להעביר את הכיריים עם כיור למזווה או למסדרון, כלומר לחצרים שאינם מגורים.

ועוד משהו - אישור יתקבל רק תוך שמירה על אור טבעי באזור המטבח: או דרך חלון או דרך מחיצה שקופה. בנוסף, העברת המטבח עשויה להיות אסורה אם נוחות תנאי החיים וההדרכה הטכנולוגית של רשתות הנדסה סובלים, או אם מתרחש שילוב של חדרים עם משטר טמפרטורה לא תואם. למעשה, יש מספר רב של ניואנסים כאלה, לכן עדיף להפקיד את הכנת הפרויקט, שיקבל אישור בעתיד, למומחים.

רוצים להעביר את המטבח לחלל מגורים, זה יהיה הכי קל לשלב אותו עם חדר אחר, אם הפריסה מאפשרת.הדבר היחיד הוא שתנור הגז עדיין יצטרך להיות ממוקם בתוך הבית, אבל יש להוציא את הארונות, משטח העבודה, המקרר לאזור הבא. לחילופין, מוצע להסתיר את אזור הבישול מאחורי דלתות הזזה. שילוב המטבח עם החדר, אסור לנו לשכוח את יעוד. הדרך הקלה ביותר לעשות זאת תהיה בעזרת מסכים נעים - זה גם חסכוני וגם לא דורש עבודות תיקון נוספות.

הדרך הקלה הבאה היא להשתמש ברהיטים, בדרך כלל באי מטבח או דלפק בר. מתאימה גם בניית פודיום בגובה של כ-10 עד 15 סנטימטרים. אגב, זה יכול לשרת לא רק עם מטרה דקורטיבית, אלא גם להסתיר תקשורת מטלטלין. לבסוף, ניתן יהיה לאזור את האזורים על ידי שינוי הריצוף וקישוט הקיר.

העברה מן המניין לחדר סמוך מותרת רק בדירה הממוקמת בקומת הקרקע, או שמתחתיה מצויד חנות, משרד או חלל אחר שאינו למגורים. בנוסף, נוכחות של כיריים חשמליות חשובה, שכן הובלת גז אינה שייכת.

כך, בדירת חדר יתברר, למשל, להחליף את המקומות של המטבח הקטן וחלק מהסלון.כדי להדגיש חדר שינה נפרד, אבל תהליך זה יהיה כרוך בקשיים רבים. אם יש חלונות במסדרון הדירה, אז פתרון מצוין יהיה להעביר את אזור המטבח לתוך המסדרון. מכיוון שזה נחשב לאזור שאינו למגורים, לא יהיו בעיות בהסכמה על מיקום כזה.

אגב, לרוב נהוג למקם חלק מהמטבח במרפסת. יש להבהיר כי זה אפשרי רק אם יש אכסדרה מלאה, הלוח שלה יוכל לעמוד בזיגוג, בידוד, ורהיטים.

העיצוב הנפוץ ביותר של המטבח המועבר כרוך בשימוש באכסדרה. אגב, אין צורך בכלל להרוס לחלוטין את המחיצה בין החדרים - מספיק להסיר את הזיגוג ולהפוך את אדן החלון לאזור עבודה נוסף. במקרה זה, אדן החלון לשעבר הופך לפינת אוכל מן המניין עם שולחן וכיסאות, המודגשת על ידי מנורה נפרדת בעלת צורה יוצאת דופן.

במקרה של מסדרון גדול, כאן ניתן להציב את המטבח, ולפנות מקום למטרות אחרות. במקרה זה, יהיה צורך לחזור על הצינורות או להאריך אותם, אך לא אמורות להתעורר בעיות עם כיריים חשמליות.

העברת המטבח לסלון עם שטח מספיק, ובכך ניתן יהיה לפנות חדר לחדר שינה, וזה חשוב במיוחד עבור דירת חדר אחד.

לסקירה כללית של הפיתוח מחדש עם העברת המטבח, ראה את הסרטון הבא.