תיקון דירת שני חדרים בבניין חדש

לשיפוץ דירת שני חדרים בבניין חדש יש יתרונות משמעותיים על פני שיפוצים המבוצעים בדיור משני. אין צורך לפרק את הגימור הישן, לעשות מחדש תקשורת ולהוציא כמות עצומה של פסולת בניין. זה חוסך גם זמן וגם כסף. אבל הכי חשוב שהדירה החדשה היא "סדין ריק" המאפשר ליישם כל רעיון שתרצו.

כאשר משפצים דירת שני חדרים חדשה בבניין חדש שנבנה, אין טעם לרכוש חומרים יקרים. בכל מקרה, הבניין יתחיל להתכווץ, כך שגימורים יקרים ידרדרו חלקית או יעוותו לחלוטין. עדיף בשלב זה לבצע שיפוץ איכותי מחומרים כמה שיותר לא יומרניים ופלסטיים. יש צורך לתכנן את הגמר של חתיכת הקופיקה בזהירות ולהקפיד לצייר סקיצות.

כאשר רוכשים דיור בבניין חדש, כדאי להבין שהוא יכול להיראות אחרת. לרוב, היזם מבצע תיקון גס בחדר, אם כי יש אפשרויות עם גימור מראש. במקרה הראשון צפויים לרוכש קירות נושאי עומס חשופים, לוחות רצפת בטון ודלת כניסה לא איכותית. במקרה השני, כל המשטחים כבר יהיו מוכנים לגימור דקורטיבי. לעתים קרובות כבר מותקנים מכשירי אינסטלציה וחימום.

הליך ביצוע תיקונים בבניין חדש אינו שונה בהרבה ממה שמתבצע בדיור משני. התהליך צריך להתחיל תמיד בעבודה המלוכלכת והעמלנית ביותר. בשלב ההכנה מתבצעת הריסה, העברה או הקמת מחיצות, ואפשר גם פינוי הגימור שנעשה במהלך הבנייה. במקביל, מתבצעת התקנת חלונות, מגהץ רצפה, כמו גם חיווט ואספקת מים. לאחר פינוי פסולת בניין מכינים את המשטחים לגימור גס, כלומר פילוס, סיוד ושפכטל.

המטרה העיקרית של שלב ההכנה היא ליישר את הקירות והתקרות. ליישום משלו, ככלל, משתמשים במרית, כף וחוקים בגדלים שונים. לאחר ניקוי המשטחים מלכלוך ואבק, יש צורך ליישם עליהם תערובת טיח. ככלל, ה"מתכון" להכנתו כבר מצוין על האריזה. להפצה אחידה של ההרכב לאורך הקירות, עדיף להשתמש במשואות בניין. לאחר פילוס כל הטיח, הכרחי לבטל אי סדרים קלים.

בונים רבים מפנים את הקיר לפני השימוש בטיח, מה שמספק הדבקה טובה יותר של חומרים. אם שכבת הטיח מתוכננת להיות עבה מ-3 ס"מ, אז עדיף לחלק את כל התהליך לשני שלבים. בשלב הראשון, המשטחים פשוט מפולסים, ובשני, הם כבר מובאים לתוצאה הסופית. במקרה זה, הפריימר ממוקם בין שתי שכבות של טיח. חשוב לא לשכוח ששכבת הגבס אינה יכולה לעלות על 5 סנטימטרים. אחידות השכבה המתקבלת נשלטת על ידי רמת הבניין.

לחדרים רגילים מומלץ להשתמש בתערובות המכילות גבס, ולחדרים עם לחות גבוהה, יש להעדיף שילובי מלט-חול, הדורשים התקנה נוספת של רשת חיזוק לעבודה. אם יש אי סדרים עמוקים על הקירות, אז זה הגיוני לשקול את האפשרות עם לוח גבס.

באשר לרצפה, לעתים קרובות מאוד בבניינים חדשים יש צורך לבודד אותה בעצמה, כמו גם להתמודד עם בידוד קול. אחד הפתרונות הנפוצים ביותר הוא הנחת שכבת חימר מורחב, שעוביה מתחיל מ-5 ס"מ. לפני תחילת התהליך, כל החורים ברצפה נאטמים באמצעות קצף פוליאוריטן או תערובות דבק. שופכים חימר מורחב, החל מהאזור העמוק ביותר, ולאחר מכן יוצקים הכל בבטון נוזלי. בדיוק בעוד יום הציפוי יתייבש, ולאחר מכן ניתן להמשיך ליישורו.

אם אתה צריך לחסוך כסף, אז עדיף להשתמש במגהץ מלט וחול, ואם העלויות אינן מוגבלות, אז אתה יכול ליצור רצפת פילוס עצמית. חשוב לא לשכוח את זה לפני יציקת הרצפה, יש לסמן את המשטח פעמיים באמצעות תרכובת המכילה אקריליק... ניתן לשלב את שתי השיטות.

לאחר השלמת הגימור הראשוני של הקירות, אתה יכול להמשיך להתקנת דלתות וחלונות, שכן בעתיד הם לא יוכלו להתלכלך עם טיח או שפכטל. אם מותקנת דלת חדשה במקום הישנה, ​​יש לפרק גם את התיבה. - עיצובים חדשים נמכרים בערכת התקנה מלאה.

התקנת אינסטלציה היא לרוב אמון על ידי אנשי מקצוע, אבל אם אתה יודע איך לעשות את זה, אתה יכול לעשות את זה בעצמך.

צנרת אינסטלציה מוסתרת לרוב בקופסאות מיוחדות עשויות פלסטיק או קיר גבס. הצנרת צריכה להיות ממוקמת תמיד ליד אביזרים המאפשרים לחבר כיור או שירותים לאספקת מים או ביוב משותפת. מים מסופקים רק לאחר התקנת ברזים או שסתומים אחרים הקשורים לשסתומי סגירה.

גימור הקירות של רוב החדרים מתרחש לרוב עם שימוש בטפטים. עם זאת, במהלך התיקונים הראשונים בבניינים חדשים, מומלץ להגביל את עצמך לצביעה או אפילו שימוש בגבס, מאחר והמבנה עלול להתכווץ. עדיף להשתמש בחומרים יקרים לאחר זמן מה. אריחי קרמיקה בשילוב עם אותו צבע מושלמים לקישוט קירות המטבח. בחדר האמבטיה מותקנים אריחים על קירות, רצפות ותקרות.

למינציה עובדת היטב כחיפוי רצפה בכל החדרים, למעט חדר האמבטיה, אם כי הבחירה הספציפית, כמובן, תלויה רק ​​ברצונות של בעלי הדירות. חיפוי הרצפה מותקן אחרון. לאחר שסיימת עם הגימור, אתה יכול לחשוב על קניית לוחות בסיס ופלטה, התקנת דלתות בין החדרים, התקנת שקעים ומתגי תאורה.

קישוט תקרה בבניין חדש סביר יותר לעשות זאת בזול, אך בהתאם לחזון הכללי של הדירה. מומחים ממליצים להגביל את עצמך לצביעה, לטייח, או פשוט להדביק את הטפט למעלה. לאחרונה הפך גם השימוש באריחי תקרה מיוחדים מפוליסטירן לפופולרי. אבל בכל מקרה, תחילה יש לבצע שפכטל ותחול של משטחים. אפילו בבניין חדש, תקרה מתיחה עשויה פוליוויניל כלוריד מראה את עצמה היטב.ההתקנה שלו מסובכת למדי, שכן הסרט צריך להיות קבוע על המסגרת, אבל ציפוי כזה נראה מרשים מאוד.

חוץ מזה, אתה יכול לסדר את התקרה באמצעות מבני גבס או מבני פלסטיק ציריםא.

ככלל, לבניינים חדשים יש חיווט, אבל אין מכשירים חשמליים עצמם. ההתקנה שלהם, כמו גם התקנת שקעים עם מתגים, יש להתחיל לאחר סיום הגמר. מותר לבצע את כל העבודות הללו רק בתנאי שהדירה תהיה נטולת אנרגיה לחלוטין.

כיסוי הרצפה, כפי שכבר צוין, מונח אחרון. לפני כן, חובה להניח את המגהץ מעל התת-רצפת, שגם היא מוזכרת לעיל. החלק התחתון של הקירות מוגן בשלב זה עם סרט מגן מיוחד. לאחר התקנת המעיל העליון, מותקנים את לוחות העקיפות.

הפריסה המדויקת של דירת שני חדרים בבניין חדש מתגלה עם הרכישה, אך בנוסף, היזם מספק בדרך כלל את כל השרטוטים והתכניות הדרושים. מסמכים אלה יאפשרו לא רק לתכנן היכן ואיזה סוג של רהיטים ימוקם, אלא גם להפריד תקשורת נכונה. אם תתחיל לסיים בלי ללמוד את הפריסה, סביר להניח שיעשו הרבה טעויות ויוצאו הרבה כסף.

כאשר הפריסה הקיימת של חתיכת הקופיקה מתאימה לקונה, אז לא יהיה צורך לבצע פעולות נוספות. במקרה שמתוכנן לשלב חדרים, לחבר מרפסת או לשנות את תצורת החדר, אזי תידרש תוכנית שיפוץ, אותה יש לאשר המוסדות הרלוונטיים.

כיום, מספר הסגנונות המשמשים ושילוביהם המשמשים לעיצוב דירת שני חדרים גדל מדי שנה. פרויקט עיצוב יכול להיערך באופן עצמאי, או שאתה יכול להשתמש בשירותיו של מומחה. בכל מקרה, אתה צריך להתמקד לא רק על ההעדפות שלך, אלא גם על הנוחות של הפנים המתקבל. לאחרונה, סגנון סקנדינבי, מינימליזם, היי-טק ולופט זכו לפופולריות מיוחדת. פנים קלאסיים לא מאבדים את הרלוונטיות שלהם, במיוחד כשמדובר בלקוחות מבוגרים.

סגנונות נפוצים נוספים כוללים ארט דקו, פרובנס ואוונגרד. אני חייב לומר שלעתים קרובות יזמים מפרסמים באתרים שלהם אפשרויות עיצוב דירה, שניתן לקחת כבסיס.

כאשר מתכננים תיקונים בבניין חדש, אין זה הגיוני לבחור בין המאמצים שלך בלבד או רק עבודה של צוות מיוחד, שכן שתי האפשרויות משולבות בצורה הרמונית למדי. במקרה זה, תחילה עליך לחשוב אילו שלבי השינוי ניתן לבצע ביד, ולהפקיד את השאר בידי בונים ומתקינים. בעת ביצוע אומדן לתיקונים, יש לקחת בחשבון את שירותיהם של ארגונים חיצוניים. בנוסף, מומלץ לרכוש את כל חומרי הבניין בחורף, כאשר הפעילות בשוק דועכת ומחירי חומרי הבניין והציוד יורדים. את התיקונים עצמם יש לתכנן לקראת האביב. בשלב זה, צוותי הבנייה הם בעלי עומס עבודה מינימלי ומחירים נמוכים.

לתיקון דירת שני חדרים בבניין חדש ראו את הסרטון הבא.