אזור דירת חדר אחד

בקניית דירת חדר, מיקומה, מצבה הכללי, המחיר וכמובן השטח משחקים תפקיד חשוב. בהתאם לאזור, כל הדירות מחולקות לסוגים, וייעוץ בבחירת אפשרויות שונות יכול להועיל למי שחושב לקנות בית.

נכון לעכשיו, וריאציות בתחום דירות חדר אחד יכולות להיות מגוונות מאוד. הרבה תלוי בשנה בה נבנה הבית ובפריסה של הדירות. לרוב, השטח של דירת חדר סטנדרטית בבית פאנל, שבו יש 9 קומות, משתנה בין 27 ל-30 מ"ר. מ' אותו אזור, אגב, וב"חרושצ'וב". ההבדל היחיד הוא בפריסה עצמה.

בדירות כאלה, לרוב שטח החדר הוא 18 ריבועים., המאפשרת למקם שם את הרהיטים הדרושים, לצייד אותם לפי טעמכם ואף במידת הצורך לחלקם לאזורים. יחד עם זאת, המטבח קטן, אבל בהחלט אפשרי לצייד אותו בצורה כזו שתכיל פינת אוכל קומפקטית, ארונות לאחסון כלים ומוצרים. אתה יכול אפילו למצוא מקום למקרר. אבל מכונת הכביסה תצטרך להיות מוצבת בחדר האמבטיה. בדירות בנות חדר אחד, חדר האמבטיה יכול להיות משולב או נפרד.

אבל יש אפילו יותר קומפקטי "odnushki", השטח שלה יכול להיות 23, ואפילו 20 ריבועים. בדירות כאלה (לעתים קרובות יותר הן נקראות משפחה קטנה) החדר הוא רק 9-10 מ"ר. M. אפשר למקם את כל הדברים החיוניים בחדר כזה רק לאדם אחד, במקרים קיצוניים - לשניים. ילד לא יכול להסתובב בחדר כזה. המטבח גם קטן מאוד. זה יצטרך להציב רק מכשירי חשמל ביתיים ומצרכים בסיסיים. חדר האמבטיה בפריסות כאלה משולב בדרך כלל, והאמבטיה יושבת.

לאחרונה, יזמים, בונים בניינים חדשים, מייצרים דירות בנות חדר במגוון אפשרויות, ששטחן הממוצע הוא כ-35-40 מ"ר. מטרים. בדירות אלה יש בדרך כלל מטבח מרווח למדי, מסדרון וחדר רחצה נפרד. אבל החדר עצמו לא גדול מדי. עם זאת, משפחה עם ילד אחד יכולה בקלות להתמקם בחלל המגורים הזה.

אבל יש גם אפשרויות כאלה בבניינים חדשים, כאשר השטח הכולל של דירת חדר אחד הוא 50 ו-60 מ"ר. מטרים. בדירות אלו יש לרוב מטבח מרווח מאוד עם מרפסת. בפריסות מסוימות, היציאה למרפסת יכולה להיות ממוקמת בחדר. הצילומים של החדר מאפשרים לך לחלק אותו לאזורים ואפילו ליצור מחיצה מוצקה יותר, אם אתה צריך, למשל, לגדר חלל לילד.

עם זאת, השטח המרבי עשוי להיות 100 מ"ר. אפשרות זו אינה מספקת מחיצות. הדייר מחליט בעצמו איך ומה לתכנן. ניתן לחלק את מה שנקרא דירת הסטודיו לאזורים רק בתנאי - בעזרת רהיטים ומבנים קלים. שטח גדול ובדירות הישנות, "סטלין". זה יכול להיות עד 60 ריבועים.

בקניית דירה כל אחד יוצא מהצרכים שלו. לפעמים קורה שלא ניתן לסדר את כל הפרמטרים בצורה אידיאלית, וצריך לתעדף. לדוגמה, מבנים ישנים יכולים להיות ממוקמים במרכז נעים, אבל יש להם מדה לא מושכת... או להיפך, בניין חדש עם שטח טוב ממוקם באזור לא נוח, רחוק להגיע לעבודה, גינה וכו'. אז לכל משפחה יש דרישות, שמונחה על ידי בעת רכישת דירה.

לגבי הצילומים, ככל שהריבועים קטנים יותר, הדיור זול יותר. עבור רבים, זה גם גורם מכריע. וגם תצטרך לשלם יותר עבור שירותים בדירה גדולה. אם קשה להחליט על הצילומים, אתה יכול להשתמש בכמה טיפים.

• לאדם בודד, לא מתכנן להקים משפחה, האפשרות הטובה ביותר תהיה שטח של 27 מ"ר. מ ', שבו הוא יכול להכיל בנוחות. בתנאי שהוא צריך חלל עבודה (למשל, אמן או מעצב אופנה), ניתן לבחור אפשרויות מרווחות יותר - עד 40 ריבועים.

• משפחה של שניים יכול גם להגביל את עצמו לאותו חלל ולצייד לעצמו קן נעים. אם אזור מסוים חשוב מאוד, ויש שם רק "חרושצ'ובים", זו לא סיבה לתסכול. חדר אחד "חרושצ'וב" יכול להיעשות נעים מאוד על ידי שיפוץ קטן.

• משפחה עם ילדמי שיכול להרשות לעצמו לקנות דירת חדר לעת עתה, כדאי לשקול אפשרויות נוספות. אלה כוללים דירות בבניינים חדשים או "סטלינקה". במקרה הראשון הדירה תהיה יקרה יותר, ובשני אולי המחיר יהיה מעט נמוך יותר, אבל תצטרכו להשקיע בתיקונים. זה אומר שזה הגיוני להתמקד באיזה אזור דומה לו יותר.

צפו בסרטון על הנושא.