כמה כסף צריך בשביל לשפץ דירת חדר?

ישנם שני סוגי תיקונים - עיקריים וקוסמטיים. ככלל, הראשון מתבצע כאשר יש צורך לשנות לחלוטין את החיווט בדירה, לבצע שיפוץ, ליישר את הקירות, אולי אפילו להרוס אותם ולבצע תקשורת חדשה. תיקונים כאלה דורשים כמובן השקעות גדולות והם יקרים. אך ישנו גם שיפוץ קוסמטי, הכולל שינוי פנים ועיצוב ללא כל עבודת בנייה קולוסאלית. לאחר מכן, נסתכל מקרוב על עלות תיקון "אודנושקה", נלמד על ההוצאות העיקריות וכיצד ניתן לחסוך הרבה.

כדי לגלות כמה כסף צריך לתיקונים, שקול ממה הוא מורכב. עלות שיפוץ דירה מורכבת מגורמים רבים.

• פרויקט עיצוב. זה יכול להיות שווה אגורה או הון תועפות תלוי מי עושה את זה.
• פיתוח מחדש. לעתים קרובות זה דורש אישורים מיוחדים.
• מגהץ רצפות, פילוס קירות ותקרות. מחירי המגהץ והיישור למ"ר אינם גבוהים, אך אם סופרים את הגימור של כל הדירה מקבלים סכום הגון.
• גימור קירות, תקרות ורצפות. העלות תהיה תלויה באילו חומרים אתה מתכנן לעבוד.
• התקנת דלתות (כניסה ופנים).
• התקנת כל מוצרי החשמל והצנרת בחדר האמבטיה והשירותים.

קשה ובעייתי מאוד לחשב את העלות הסופית של תיקונים עד לפרטים הקטנים, למרות שחברות בנייה רבות מציעות את המחיר שלהן. הרבה תלוי באיזה סוג של שיפוץ של דירת חדר מתוכנן. שקול את המחירים המשוערים עבור 1 1 מ"ר. M:

• כלכלה - 2-2.5 אלף רובל, באזורים המחיר עשוי להיות נמוך יותר;
• טיוטה - מ 4-5 אלף רובל;
• קוסמטיקה 3-4 אלף רובל;
• עיצוב - 10-15 אלף רובל.

ראוי לציין כי מחירים אלו הינם ממוצעים לפי מחירי חברות הבנייה. כדי לומר כמה יעלה תיקון מסוים, אתה יכול רק בערך, עם פרויקט עיצוב בידיים שלך.

הבה נשקול כמה מחירים עבור עבודות תיקון בנפרד:

• הנחת לרבד - 250-300 רובל;
• טפטים - 150-400 רובל;
• הנחת אריחים - 250-350 רובל;
• ציור קירות - 150-300 רובל.

באשר להתקנת צנרת בחדר האמבטיה, התעריפים הם כדלקמן:

• התקנה של חדר אמבטיה או תא מקלחת - 2.5-5 אלף רובל;
• התקנה של מכונת כביסה - כ -2,000 רובל;
• התקנה של כיור - 1,000 רובל.

בעת חישוב המחירים, חשוב לקחת בחשבון את כל הניואנסים, למשל, התקנת כיור תעלה סכום אחד, אבל אם זה מגיע עם אבן שפה, גם מושעה, אז זה יהיה שונה לחלוטין. מאסטרים לעתים קרובות מאוד שותקים על כך, וכתוצאה מכך הלקוחות מופתעים מאוד מתג המחיר הסופי.

על מנת לא להיות שולל על ידי צוותי עבודה חסרי אחריות, מומלץ להיעזר בשירותים של משרדים מהימנים בלבד, ואפילו מעצבים טובים יותר המבצעים כל תיקון מבפנים ומבחוץ.

אם דירת חדר אחד חדשה, אז ההוצאות העיקריות ייפלו על הגימור המחוספס, יישור הקירות, הרצפות, הנחת חיפויי הרצפה והאריחים (בחדר האמבטיה או במטבח). המומחים כוללים גם את כל החומרים המתכלים וכלי העבודה כהוצאות העיקריות.

צריך להבין שיש גם הוצאות בלתי צפויות, למשל אם נתקלתם באריזה באריחים לא איכותיים או פגומים, פרקט פגום וכדומה. יש לחשב את התקציב מראש תוך התחשבות בניואנסים כאלה. זה בלתי אפשרי לחשב 100% כמה זה יעלה לתקן חדר מסוים או דירה בכללותה, גם אם "odnushki" הם קטנים בגודל.

לפני תחילת התיקונים, רצוי לקיים פרויקט עיצובי ואומדן תקציבי משוער עם עלויות נוספות אפשריות.

אם תשאלו מומחה במה לא ניתן לחסוך בשיפוץ דירה, אז הוא בוודאי יענה על כך בחיווט איכותי, על חיפויי רצפה ועל אספקת חדר אמבטיה. זאת בשל העובדה כי קשה מאוד להחליף את אותו חיווט בעתיד, עם זאת, כמו הרצפה, לאחר השלמת כל עבודות התיקון.

חשוב מאוד לא לחסוך בזמן. לא צריך למהר עם בעלי המלאכה, הכל צריך להיעשות ביעילות ושלב אחר שלב, לא משנה אילו תיקונים מבוצעים: גדולים או קוסמטיים. לא כדאי לחסוך בדלתות וחלונות כניסה, שכן בידוד חום ורעש איכותי בחדר תלוי בהם.

אתה יכול לחסוך כמעט בכל חומרי הגמר, אבל אתה צריך להבין כי אפשרויות זולות עשויות לא להיות עמידות ובעתיד הן עלולות לגרום לצרות עוד יותר. חוץ מזה, קשה מאוד לחסוך כסף, למשל, על טפטים, מכיוון שהאפשרויות התקציביות ביותר סופגות מהר מאוד ריחות ומאבדות את בהירותן, וכתוצאה מכך, לאחר מספר שנים, יש להדביק אותן מחדש.

לרכישת חומרי תיקון איכותיים, מומלץ לחפש אותם במבצעים, זה נכון במיוחד לטפטים ואריחים. חומרים כאלה מקולקציות העבר ניתן לרכוש במחירים תחרותיים מאוד.

הנחות גדולות ניתן לקבל על ידי רכישת הרבה סחורה לתיקון בבת אחת, בדרך כלל הן מיוצרות על ידי חנויות בנייה ברשת. במידת האפשר, ניתן לרכוש חלק מחומרי בניין בסיטונאים, שמחירם יכול להיות נמוך בהרבה מאשר בחנויות קמעונאיות.

כמו כן, מומחים רבים אומרים זאת במחירים נוחים ניתן לקנות "שאריות" מחומרים מיובאים ומובחרים, הניתנים בהנחה של כמעט 80-90%.

כדי לחסוך כסף על גימור חדר האמבטיה, אתה יכול לרכוש אביזרי אינסטלציה מיצרן מקומי ולא זר.

כיצד לחסוך כסף בשיפוץ דירה תוכלו לגלות למטה.