איך עושים דירת שלושה חדרים מדירת שני חדרים?

דירת שני חדרים היא האפשרות הטובה ביותר בשוק הדיור הפוסט-סובייטי. ותמיד יש הזדמנות לעשות פשרה ואז להפיק ממנה את המקסימום. למשל, להפוך דירה כזו לדירת שלושה חדרים. וניתן לעשות זאת באמצעות מספר סקריפטים.

אם אתה מתכוון להרוס קירות, מיד הגדר את זה לעצמך יש להסכים על כך עם הרשויות האחראיות... אחרת, לפחות תקבלו קנס די גבוה על פירוק קירות לא מתואם, ותוכלו להפוך את המצב למסוכן ומסוכן עוד יותר עבורכם ועבור שכניכם.

אבל אם תחליט לעשות דירת 3 חדרים מדירת 2 חדרים, אתה צריך להרוס את הקירות בתדירות נמוכה יותר מאשר להקים אותם... אם אין עדיין פרויקט ספציפי, חשבו על האופציה של פירוק הקירות. ייתכן שהשיפוץ האידיאלי לא ידרוש זאת.

ספור את מספר הקירות נושאי העומס: אם יש קירות כאלה רק ב"קצוות" של חלל המגורים, אז יש לך יותר סיכויים ליצור פריסה חדשה ביסודה בדירה. אבל כמובן שאסור לגעת במבנים התומכים.

בואו להבין איך להחליט על הפריסה.

• היה ברור לגבי מטרת השיפוץ. אם אתה צריך 2 משתלות, למשל, זה יכול להיות 2 חדרים קטנים שנוצרו על ידי חלוקת אחד גדול יותר. האם אחד החדרים החדשים יהיה מחסום, מה עושים עם החלון - על כל זה צריך להחליט קודם כל.

• חשבו איזה חדר הוא הגדול ביותר מבחינת הצילומים, והאם משתלם לכם לחלק אותו. אם, למשל, חלק מהסלון משולב עם המטבח, הופך לחלל אחד, החלק השני הופך לחדר אוטונומי. אם תחליט לשלב שני אזורים, אפשרות זו היא אחת מהאפשרויות הזמינות.

• הדרך הקלה ביותר היא להסתכל מקרוב על האפשרויות המוכנות שאתה אוהב. חפש כמה דוגמאות, העתק אותן לתיקיה. שקול עם כל המשפחה, ארגן הצבעה עבור האפשרות הטובה ביותר. ואם זה חל על הדירה שלך, אתה יכול להפשיל שרוולים.

וכמובן שעדיף לחשב מראש את אומדן הפרויקט. תוך התחשבות בדברים הקטנים ובאחוז קטן מהכספים שילכו לרכישות בלתי צפויות.

אתה יכול להמיר דירת שלושה חדרים מדירת שני חדרים רגילה אם הצילומים של הבית שלך מאפשרים לך לארגן זאת. בְּלִי סָפֵק, 60 מ"ר m הוא נתון ראשוני מצוין לטרנספורמציה. אבל גם עם 42-45 ריבועים, רעיונות יכולים להצליח.

זה בכלל לא קל לארגן פיתוח מחדש בבתי פאנל בסגנון סובייטי. החדרים מסודרים ברצף, לכל אחד מהם חלון. יש רק אפשרות אחת ראויה - לחלק את הסלון ל-2 חלקים.

לאחר מכן יותר הגיוני לחשוב על "חצי מידה" כזו כמו תכנון יעוד... אבל אם אתם חולקים חדר עם חלון אחד בלבד, לא ניתן למנוע מכם את מקור האור. לכן, הקיר המפריד שיותקן חייב להיות זכוכית מט, זכוכית צבעונית ואפשרויות קיר שקוף מתאימות גם כן. אור יוכל להיכנס דרך הקיר הדקורטיבי, ותחושת הדחיסות לא תתעורר.

טוב ו כשמדובר בחדר עם שני חלונות, הכל הרבה יותר פשוט... החדר מחולק ל-2 חלקים, לכל אחד יש חלון. נותר רק לחשוב על הלוגיסטיקה של כניסה / יציאה. אתה יכול לחלק את החדר הזה עם שני חלונות עם קיר לבנים או גבס. האפשרות השנייה היא ללא ספק הפופולרית יותר.

קשה ביותר להפוך דירת שני חדרים לדירת שלושה חדרים מבלי לקשט חדרים סמוכים. שילוב חללים בא להצלה. נניח שאתה גר בדירה עם שלושה חלונות, שניים מהם פונים לצד אחד, והשלישי לצד הבית. כלומר, הכי קל לדיירי דיור פינתי להתפתח מחדש.

במקרה זה, המטבח, המסדרון וחצי מהסלון יחוברו. הקיר המפריד בין הסלון לחדר השינה מוזז כמה מטרים. החדר לא יהיה מרווח במיוחד, אבל נוח לבני הבית. אפשרות השינה עבור בני זוג היא די מצוינת.

וכדי שהחדרים יהיו נפרדים ב-100%, המעבר מהסלון לשעבר לחדר הילדים או לחדר השינה יצטרך להיות מונח בלבנים. ואתה צריך לחתוך מעבר חדש מהצד של האולם החדש. אז יופיע חלון בכל חדר.

אפשרות פופולרית בעשור האחרון היא הפיכת דיור סטנדרטי לדירת סטודיו או לדירה שבה יש אלמנטים של פריסה כזו. בדרך כלל הם משלבים סלון ומטבח. מסתבר שזה חדר אחד מן המניין עם הרבה פונקציות. וחלק מהסלון מופרד והופך לחדר השלישי. ישנה אפשרות לשלב מטבח עם מסדרון, אך רק אם המסדרון גדול.

יש לחזק את המבנים הנושאים של הדירה אם הפרויקט החדש לא יצליח בלי לכלול אותם בשינויים. לעתים קרובות למטרה זו, ערוצי מתכת משמשים, עמודים מוקמים לתמיכה בלוחות הרצפה.

בעת שילוב אזורים, המטבח יכול לקבל את הפונקציות של סלון, ואפילו משרד. כלומר, מסירים את הקירות, משנים את החלל, זה הופך לסטודיו, אבל בגלל ייעוד מוכשר, אתה מסיים עם חדר אחד נוסף. כן, זה אולי לא מאחורי קיר מוצק, אבל אפילו חזותית, אזור זה ייתפס כחדר נפרד.

אם המטבח מוגדר במסדרון או במסדרון, זה יכול גם להפוך דירת שלושה חדרים מדירת שני חדרים במקור. אם בדירה יש מזווה או חדר הלבשה, ניתן להרוס אותו ולהגדיל באמצעותו את החדרים.

במקום מטבח, יהיה חדר נפרד עם חלון. זה הגיוני שבמיקום החדש של המטבח יהיה חכם יותר להתקין לא גז, אלא מתקן חשמלי. וגם מערכת האוורור במטבח החדש תצטרך להתעסק.

עלולים להתעורר ספקות בקרב משפחות המאמינות שאנשים הנכנסים לדירה ייכנסו מיד "מהרחוב" למטבח. אבל זה עניין של נוחות, ניקיון, קבילות. יש היום הרבה דירות דומות, ואנשים אוהבים את המטבח שמתחיל כמעט מהמטרים הראשונים של הדירה. ורבות מהדירות האלה נראות נחמדות מאוד.

אתה צריך תחילה להגדיל את החלל של החדר המקורי - לפרוק אותו. ועדיף לעשות זאת החל מהמסדרון. אם יש בו הרבה ארונות ושידות לילה, הם באמת יכולים לעמוס את החלל. תחשוב ממה אתה יכול להיפטר, איך לייעל את החלל.

לפעמים פתרון הגיוני יהיה לשלב חדר אמבטיה עם שירותים ובכך להסיר דלת אחת. אפשר להגדיל כך את המסדרון, ואז לעבור לסלון. טרנספורמציה כזו טובה ב"חרושצ'וב", שם המסדרון אינו גדול במיוחד, אך החדרים מרווחים למדי.

אלמנטים דקורטיביים יהפכו את הסידור של אזור החדר החדש לקל והרמוני יותר. פתרונות עיצוב יכולים להיות שונים מאוד.

• משחק של צבעים. אם שטח הרצפה והתקרה נעשים בהירים בכמה גוונים מהקירות, החלל ייראה גדול יותר והתקרה תיראה גבוהה יותר. צבעים קרים גם מרחיבים את החלל חזותית. אבל צבעים בהירים בעיקר דוחסים אותו.

• הרמה ויזואלית של התקרה. אם יש לכם תקרות גבוהות בדירה, תוכלו לבנות קומת ביניים סגורה. ואפשר לשים שם גם מדפים לספרים. וכוננית רגילה, אם היא מורכבת עד התקרה, תעלה חזותית את גובה החדר.

• מראה ומשטחים מבריקים. המראה היא ה"מרחיב" היעיל ביותר של החלל. תקרות מבריקות עושות את אותו הדבר במידה רבה.

כדי לקבל חדר חדש ולייעל את החדר, הסגנון הסקנדינבי הוא המושלם. לכן, יש לשמור את כל הטיפים העיצוביים, המריגלים ב- scandi-interiors, בסימניות.

עדיף לפתור את כל הבעיות השנויות במחלוקת והבעייתיות מיד עם מומחים. במהלך התיקונים שכבר נפרסו, יהיה קשה יותר להתמודד איתם. שאלות נפוצות והמלצות בנושא:

• דלתות פנים בהפיכת דירת שני חדרים לדירת שלושה חדרים יכולות להופיע במקומות שונים, מכיוון שהמזחים לא יהיו נושאים;

• אם המטבח אינו מסופק בגז, שלב אותו עם חדר סמוך - קבל חלל אחד גדול, אך רב תכליתי;

• חוסר הצילומים מתוקן בחלקו על ידי שימוש בנישות, ארונות בגדים גדולים מובנים, חדרי אחסון, חדרי הלבשה;

• אתה יכול לחשוב על האפשרות להשתמש באכסדרה או מרפסת;

• אבל מה שלא ניתן לעשות הוא להרוס קירות נושאי עומס, לבצע עבודות שחוסמות את הגישה לתקשורת ולהזיז רדיאטורים.

וכמובן, אי אפשר לשלב דירות של קומות סמוכות, פירוק תקרות בין רצפות.

והנה התוכניות הספציפיות, תמונות שמראות איך אתה יכול לעשות דירת שני חדרים לשלושה חדרים. אנו מציעים 5 פיתוחים מוצלחים.

• המטבח הקטן והמבואה הפכו במקרה זה לפשרה. וחדר האמבטיה נשאר נגיש רק מהסלון. אבל בסך הכל, האופציה בהחלט חמודה.

• תוכנית פיתוח מחדש של "חרושצ'וב". קבלת הפנים בסטודיו מעורבת במיזוג של המטבח והסלון. מסתבר שכל 3 החדרים יהיו קטנים, אבל אם חשוב להתאים את החלל, התוכנית הזו מוצלחת.

• לא הפתרון הכי מוכר, אבל שווה לשקול. חלק מהחלל נותר ללא חלון, וכאן כבר יש צורך לפתור במיומנות את נושא המחיצות והקישוט.

• אחת האפשרויות הפשוטות והפופולריות ביותר. החדר המלבני מחולק לשניים. כנראה, הפתרון הוא הפשוט ביותר, אבל אתה צריך לחשוב על המחיצה - זה צריך לאפשר אור מקסימלי לעבור לחדר החדש שנוצר לאחר שיפוץ.

• חדר השינה יהיה קטן, אבל הוא יהיה. הסלון הוא קומפקטי, חדר הילדים הוא פרמטרים מצוינים. אם אינך מבולבל ממספר חדרי ההליכה, שקול את האפשרות הזו.

החלטות מוצלחות ותיקונים מהירים!