שיפוץ דירת 3 חדרים ב"חרושצ'וב"
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/croppedtop/718-400/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-5.jpg)
סידור חדרים נוח הוא ניואנס חשוב מאוד המשפיע על בחירת הדירה. אבל לא תמיד יש כספים, את היכולת לבחור דיור יקר עם שטח גדול. גם הקרן הוותיקה המשנית מאוד פופולרית, וגם אם עומדת לרשותכם "חרושצ'וב" בת 3 חדרים, ישנן דרכים רבות לצייד אותה בנוחות לכל בני הבית. אם תרצה, זה יכול להפוך לחלל נוח, נותן לו נעימות ואסתטיקה.
מַעֲרָך
מבנים טיפוסיים, המכונים "חרושצ'ובים", נבנו מבלי לחשוב על נוחות מיוחדת לתושבים, אך באיכות גבוהה מאוד. המאפיינים של דירת 3 חדרים ב"חרושצ'וב" כוללים:
- תקרות נמוכות;
- שטחים קטנים של אזורי מגורים וגם לא למגורים;
- שירותים ושירותים משולבים;
- נוכחותם של חדרי מעבר;
- רמה נמוכה של בידוד קול.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/715-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-17.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke.jpeg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-18.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-19.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-20.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-21.jpg)
יחד עם זאת, אין קירות נושאי עומס בתוך הדירה, ואם אין אפשרות לעשות בלי שיפוץ, זה לא יגרום לבעיות ברשויות. אם אנחנו מדברים על פריסת "טרשקי" טיפוסית, אז אולי יש כמה מהם:
- 2 חדרים קטנים, אחד גדול יותר;
- 2 צמודים גדולים ואחד קטן מבודד;
- סלונים פונים לצדדים שונים של הבית;
- נדיר, אבל יש דירות עם חדרים מבודדים.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/718-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-6.jpg)
לעתים קרובות מאוד בדירות כאלה יש מחסנים שהוסבו לחדרי הלבשה. האפשרות הפופולרית ביותר לסידור "טרשקי":
- סלון;
- חדר שינה;
- של ילדים.
ניתן לתכנן מחדש דירה כזו בדרכים שונות, אך כל אפשרות מורכבת משלבים מסוימים. מורכבות התיקון תלויה ברשויות בהן יהיה צורך לתאם את הפרויקט. יש אפשרות תיקון שעבורה אתה רק צריך סקיצה.
חשוב מאוד לבצע את כל המידות הנדרשות ולקבל את ההיתרים המתאימים.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/220-165/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-32.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/220-165/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-33.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/220-165/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-34.jpg)
סוגי תיקונים
לא ניתן יהיה לשנות מידות של דירת שלושה חדרים ללא קשר לסוג התיקון, אך ניתן להגדיל חלק מהחדרים. ישנם שני סוגים של ארגון מחדש:
- שילוב חדרים על ידי יצירת סטודיו עם אזורים ייעודיים;
- שילוב חלקי - מטבח וסלון, חדר רחצה, מרפסת עם חדר צמוד.
בנוסף, ישנה אפשרות לתיקון קוסמטי ללא שיפוץ.
החדר הקרוב ביותר ב"חרושצ'וב" הוא המטבח, וזו התלונה העיקרית של הדיירים. שטח של 6 מ"ר אינו מספיק למארחת, ועוד יותר למשפחה גדולה. וריאציה זו של פיתוח מחדש היא הפופולרית ביותר: המטבח מחובר לסלון בסטודיו, הדלת מתבטלת. פתרון נפוץ נוסף הוא שילוב חדר רחצה ומזווה, נעשה שימוש גם במעבר הקודם למטבח. סוג נוח זה של ארגון מחדש אפילו מאפשר לך להפריש שטח קטן לחדר אוכל.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/715-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-7.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-8.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-9.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-13.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-11.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-12.jpg)
בפינה "treshki" לעתים קרובות בחדר אחד יש שני פתחי חלונות, אשר מאפשר לך לחלק אותו לשני חדרים נפרדים. לעתים קרובות נעשה שימוש בהגדלת שטח על ידי הצמדת מרפסת, אך יש לבודד מראש. תלונה רצינית נוספת על החרושצ'ובים היא נוכחותם של חדרים סמוכים, במיוחד אם יותר מאדם אחד או שניים גרים בדירה. בעיה זו נפתרת על ידי מתן חלק מהשטח לאחד החדרים. המסדרון הצר מתארך, ומשני צידיו מתקבלים 2 חדרים מבודדים.
יש סוג של תיקון, שבו הריסת הקירות לא מסופקת, - קוסמטי. לפעמים מספיק לפרוץ את הפתח ולסדר אותו בצורה יעילה, או לעשות בלי לפרק אותו לגמרי. ישנם טריקים לעיצוב שאתה יכול להשתמש בהם:
- קירות נראים רחוקים יותר אם הם מעוטרים בצבעים קרים של צבעים בהירים, עם דפוס קטן;
- הקירות נדחפים זה מזה טפט חזותי עם קישוט אופקי.
עבור דירה קטנה, שאינה מספקת הרחבה פיזית של החלל, יש להקדיש תשומת לב רבה לבחירת הסגנון והעיצוב של החדר.
אתה לא יכול לקשט תקרות בגוונים כהים או ליצור מבנים מרובים.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/220-165/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-14.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/220-165/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-15.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/220-165/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-16.jpg)
תקרה לבנה פשוטה היא הפתרון הטוב ביותר. בנוסף, עדיף לנטוש סגנונות הדורשים ריהוט מסיבי, שפע של תפאורה. וריאציות אופטימליות הן טרנדים מודרניים. מינימליזם, סגנון סקנדינבי, היי-טק יתאים בצורה מושלמת.
שלבים
ממידת הקושי המתוכנן של התיקון, נקבעים שלביו: הכנה, עיקרית, גימור. אם אתה מספק רק עבודה קוסמטית, אז ההליכים העיקריים אינם נכללים ברשימה.
שלב ההכנה כולל את הנקודות הבאות:
- חשיבה דרך רעיון;
- עריכת תכנית עבודה;
- גיבוש תקציב;
- יצירת מידות מדויקות והתאמת התכנית בהתאם להן.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/718-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-22.jpg)
לאחר השלמת השלב הזה, אתה יכול להמשיך לבירה. זה כולל:
- פירוק של ציפויים קודמים, מחיצות, תקשורת;
- בנייה של חדשים;
- סידור פתחים;
- התקנה חשמלית;
- ניתוב של צינורות ותקשורת אחרת;
- התקנה מחדש של חלונות במידת הצורך;
- עבודות פילוס פני השטח - מדרונות, קירות, תקרה;
- מגהץ ובידוד רצפות;
- גימור עדין של התקרה, הקירות;
- עבודות אינסטלציה;
- הנחת ריצוף - אריחים, לינוליאום, למינציה.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/220-165/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-23.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/220-165/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-24.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/220-165/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-25.jpg)
השלב הקוסמטי יכול להיות החלפה מלאה או חלקית של ההון, או לבצע לאחר עבודה רצינית יותר. בכל מקרה, הוא מבוצע עם הקירות, הרצפה והתקרה בצורה הסופית. בין שלבי התיקון הקוסמטי ניתן למצוא:
- רכישת חומרים נחוצים;
- פינוי השטח לעבודה;
- גימור של קירות, תקרות.
בסיומו מתבצע סידור הרהיטים, סידור באמצעות טקסטיל, קישוט החדר. בשלב זה, הדירה זוכה לגמר עם יצירת הקומפוזיציה שהושגה במקור.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/715-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-26.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-27.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-28.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-29.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-30.jpg)
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/cropped/135-135/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-31.jpg)
דוגמאות יפות
השילוב של הסלון והמטבח מאפשר לך להקצות כמות גדולה של מקום פנוי לסידור אזורים שונים.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/718-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke.jpg)
העיקר הוא שכאשר יוצרים פתרון עיצובי לחדר קטן, אסור להעמיס עליו בפרטים. אבל לא כדאי לוותר גם על העיצוב המקורי.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/718-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-1.jpg)
פינת האוכל בחלל שהתפנה בין המטבח לסלון היא טכניקה פופולרית מאוד.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/718-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-2.jpg)
אולם הכניסה בשילוב עם הסלון הוא פתרון יוצא דופן, אך מעניין מאוד.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/718-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-3.jpg)
התמקדו בעיצוב נקי ללא פרטים מגושמים – זהו סוד ההצלחה של עיצוב דירות קטנות.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/718-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-4.jpg)
בנוסף לטרנדים מודרניים, אתה יכול להשתמש בקלאסיקה העדכנית תמיד.
![](https://ibuilder.techinfus.com/images/article/thumb/718-0/2019/11/remont-3-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-35.jpg)
שגיאות תיקון מוצגות בסרטון הבא.
התגובה נשלחה בהצלחה.