דוגמאות לתכנון מגרש של 10 דונם: רעיונות השמה מעשיים

אין ספק שלכל אדם היה רצון לברוח מהמולת העיר ולפרוש עם הטבע בבית כפרי נעים. מצד אחד, הפתרון הזה הוא יתרון אחד גדול, שכן לא ניתן להשוות את האקולוגיה העירונית לאוויר הנקי ביותר שמחכה לכם בפרברים. עם זאת, ישנם מספר קשיים שיהיה צורך לפתור להמשך מגורים נוחים בבית כפרי. היום, כדוגמה, ניקח חלקה מלבנית סטנדרטית בשטח של 10 דונם (25x40 מ'). בואו נסתכל כיצד למקם נכון מבנים למגורים ולא למגורים באזור כזה.

קודם כל, כדאי לדבר על היתרונות והחסרונות של השטח של אזור כזה. החיסרון היחיד הוא גודל האחוזה עצמה. החלל הקטן מגביל במידת מה את הבעלים. עם זאת, ניתן לייחס את זה גם ליתרונותיו, שכן הקומפקטיות של השטח מאפשרת לך לעקוב מקרוב אחר הגן וגן הירק.

עם זאת, כמה המלצות פשוטות יעזרו לכם לפרוש גם ברחוב המאוכלס ביותר, ויצרו אווירה ביתית נעימה ונוחה.

תכנון מוכשר מתחיל בפרויקט, שיציין את מקום הבנייה של מבנים עתידיים למגורים ולא למגורים.

בנייני מגורים כוללים:

• הבית עצמו והדרכים המובילות אליו;
• המקום בו נמצאים חיות המחמד (דוכנים, ציפורים ועוד);
• אזור ספורט ונופש (כל מיני גזיבו, אזורי פיקניק וכו');
• מבנים דקורטיביים;
• גן.

באשר לשטח שאינו למגורים, הוא מחולק על תנאי לשתי תת קטגוריות: מבנים חוץ ושטח חקלאי.

הראשונים הם:

• אזור גידול לבעלי חיים (תרנגולות, ארנבות וחיות אחרות);
• בניין מוסך;
• שירותים, אמבטיה או מקלחת;
• אֹסֶם;
• מקום לפסולת.

באשר לאזור החקלאי, זהו מקום לגידול ירקות, נטיעת עצים וכדומה. כל אחד מהמרכיבים הנ"ל צריך להיות רשום בפרויקט (אם, כמובן, אתה מספק אותו).

צריך לבנות על זה ולהחליט אילו מבנים להשאיר, אילו להרוס, מה לעשות עם העצים הקיימים, או פשוט ליצור טריטוריה מאפס.

מטבע הדברים, אם יש לך כספים, עדיף לעבוד עם אזור נקי לחלוטין, מכיוון שאתה יכול להתחיל לגלם את כל הרעיונות שנוצרו מהדקות הראשונות. עם זאת, כדאי לזכור שעבודות הבנייה חייבות להתבצע בהתאם לכללים הקיימים ל"תכנון ופיתוח כפרים ויישובים עירוניים". מסמך זה מפרט את חוקי הבנייה הנוכחיים, תוך התבוננות בהם, מבנים עתידיים יעמדו על בסיס חוקי לחלוטין.

לאחר שהחלטתם אילו מבנים יהיו נוכחים באתר העתידי, עליכם להפיץ אותם בצורה נכונה.

כדי לעשות זאת, יש צורך לקחת בחשבון את התכונות של האזור שמסביב, אור השמש ועוד מספר ניואנסים:

• מטעמי נוחות, יש צורך להקפיד על נוכחות של כביש או שביל עבור כל אלמנט בנפרד.
• יש לחזות הקמת בניין מגורים במרחק מה מהכביש. זה נעשה על מנת לשפר את הביצועים של בידוד קול ואבק.
• כמו כן, יש צורך לשמור על מרחק של 8 מ' מהבית לאמבטיה ומהשירותים לבאר.

• גדרות (גדר מהרחוב, כמו גם גדר בין שני אזורים סמוכים) לא צריכות להיות חירשות. אחרת, יש צורך לקבל אישור בכתב תואם מבעלי הבתים השכנים. כמו כן, הגדר צריכה לעבור 3 מ' מבניין המגורים, 4 מ' מהמתחם עם בעלי חיים קטנים ומטר ממבנים אחרים.
• לגבי עצים, גבול החלקות צריך להיות 4 מ' מעצים גבוהים, 2 מ' מעצים בינוניים ומטר משיחים. המרחק בין בנייני מגורים של שני מגרשים שכנים לא צריך להיות פחות מ-10 מ' (אידיאלי - 15 מ');

ישנן מספר תוכניות סידור "סטנדרטיות", אחת מהן צריכה להיות מפורקת בפירוט.

הכניסה מהרחוב מובילה אותנו לחניון שלידו בית עם מרפסת. יש גם מגרש משחקים לילדים ליד הבית. בצד המזרחי ישנו שביל ארוך העובר לכל אורך האחוזה. מיד עם היציאה מהבית נוכל לצפות בבריכה דקורטיבית ובאזור בילוי משפחתי עם ביתן וברביקיו.

בהמשך יש ערוגות ירקות וגינה. שיחים ועצים נטועים סביב כל היקף הגדר. ערוגות ירקות מוחלפות בגינה עם פרחים יפים, ובקצה האחוזה יש שירותים, בית מרחץ ומבנים אחרים שאינם למגורים (למשל אסם). בתכנית כזו, בניין לבעלי חיים אינו מסופק, אך אם תרצה, ניתן להחליף את הבריכה הדקורטיבית במבנה כזה, תוך הזזה קלה של המקום לגידול ירקות.

למי שאינו חסיד של שמרנות, ניתן להציע גרסה מודרנית יותר. המהות שלו טמונה בעובדה שהבית ממוקם למעשה במרכז מגרש של 10 דונם ומוקף בגינה ובמבנים נוספים.

שתי דרכים מובילות מהגדר אל הבית: הראשונה היא חצץ (למכונית), והשנייה היא שביל הליכה דקורטיבי צר מאבן טבעית. חלל המגורים הוא בית משולב עם מוסך ומרפסת מקורה. עצים ושיחים גבוהים נטועים מסביב. מאחורי הבית ישנו ביתן עם פינת פיקניק שסביבו נטועים שיחים ובית מרחץ במשולש. השירותים ממוקמים כמעט בפינת האתר (מאחורי הגזיבו).

אפשרות זו מתאימה לאותם אנשים שאינם מתלהבים מגידול ירקות או שאינם מתכוונים להחזיק בעלי חיים. אפשרות זו היא דוגמה לבית נופש כפרי שבו אתה צריך לשים לב לגינה כמעט כל הזמן.

על מנת להקצות מגרש של 10 דונם בין השאר, מומלץ לעשות גדר חיה. זהו מספר רב של צמחים מטפסים שגדלים לאורך היקף הגדר ונותנים לבית כפרי אינדיבידואליות, וגם אינם סותרים את הכללים לבניית התנחלויות כפריות.

לשם שינוי, ניתן ליצור כמה הגבהות על הקרקע, שיעידו גם על האינדיבידואליות של הבעלים.

הגבעות הן מכמה סוגים ותלויות ישירות במדרון:

• אם המדרון קטן, ניתן להניח טרסות (זה נראה כמו שכבות נפרדות של אדמה, המונחות זו על זו).
• עם שיפוע קל, ניתן להתקין מבני שמירה מיוחדים. מתאימים גם מדרונות מחומר טבעי (אבן וכו').
• אם שיפוע האתר הוא יותר מ-15 מעלות, מומלץ להתקין סולמות מיוחדים.

שבילים מתפתלים, טרסות, מדרגות ואלמנטים אחרים של עיצוב נוף יעזרו לבטא הן את התכונות האישיות של האזור והן את האינדיבידואליות של הבעלים.

אחרון חביב ברשימה היא מערכת ניקוז או מערכת ניקוז. זה מונע הצטברות מוגזמת של לחות באדמה, שעלולה לפגוע ביסודות המבנים.

ישנן מספר אפשרויות להסדרת מערכת ניקוז: סגורה (המורכבת ממספר צינורות תת קרקעיים) ופתוחה (תעלות ניקוז). מערכת סגורה מותקנת במקרה שאזור מסוים מאופיין בכמות גדולה של משקעים, או שיש רמה גבוהה של מי תהום. מערכת ניקוז תת קרקעית היא מספר מסוים של צינורות המנקזים עודפי לחות לכיוון הכביש.

הם מונחים מתחת לשיפוע קל על מנת ליצור את התנאים הדרושים להסרה עצמית של לחות. הוא נאסף באמצעות חורים מיוחדים שנקדחים בקירות ענפי הצינור. הקוטר של חורים אלה לא יעלה על 2 ס"מ, אחרת מערכת הניקוז תיסתם באדמה.

כתוצאה מכך, הצינורות מכוסים בהריסות, מניחים עצי מכחול מעל והשכבה העליונה היא כבר אדמה שיכולה לשמש כערוגות ירקות או למטרות אחרות.

מכל האמור לעיל, אנו יכולים להסיק שזה תלוי רק בך איזה סוג של מגרש של 10 דונם יהיה (מלבני, משולש או כל אחר). אתה יכול לגלם כל רעיון ליצור פינה נעימה שבה זה יהיה נעים לא רק לך, אלא גם לאורחים שלך. עמידה בכללי הבנייה והדמיון הם שני העוזרים שלך בסידור חלקת הקרקע.

דוגמה לפריסה ועיצוב נוף של מגרש של 10 דונם, ראה את הסרטון הבא.