איך לעשות בלוק שירות עם חופה?

בתכנון מבנים על מגרשים אישיים, מותר להציב בלוקי שירות. בניינים חד-קומתיים אלו אינם מיועדים למגורים ומשמשים כבעלות בתים או אחזקת קרקע. על פי תקני תכנון הפיתוח בהתאם לקוד הנוהג הטכני (TPK), בהסכמה עם רשויות מקומיות, אדריכלות, על חלקת הקרקע, ניתן לבנות סככה למלאי ודלק (עצי הסקה, לבנים), מטבח, מוסך, בית מרחץ, מקלחת, סככה להובלה ...

נותר להחליט כיצד לעשות זאת: לפנות לקבלת שירותים לחברת בנייה או לבנות חפץ לבד.

בניית מבנים חיצוניים, כמו כל מבנה אחר, כרוכה בתכנית אב ובתכנון:

• איזור כולל;
• גובה המבנה;
• הרכב המקום;
• חומרים המשמשים לתשתית, קירות, גג, גגון, גג, רצפות;
• חישוב מפורט של עלות החומרים (הערכה);
• התחשבות במשטר הרוחות במקום נתון ובניית דיאגרמת וקטור - שושני רוח;
• פּרוֹיֶקט.

זהו מבנה רב תכליתי עם גג וקיר משותף לבלוק השירות. הקמת מבנה עם חופה מאפשרת לך לחסוך בשטח של אזור פרברי ובשכירת מומחים, זמן התקנה.

המדף מגדיל את שטח המבנה הראשי ומייצג מרפסת למנוחה, חניה לרכב, בית מלאכה פתוח, מטבח-חדר אוכל, מקום לתא אש וצרכים נוספים. המצחייה מחוברת אם היא לא תוכננה מראש.

המובילים בשימוש בחומרים ליחידות שירות בהקמה הם מסגרות עץ ולבנים, מבני עץ, חופות עשויות פרופילי מתכת וגגות פוליקרבונט. תומכים לחופה מותקנים באמצעות לבנים, בלוקים מוקצף, בטון, מתלים מתכת מותקנים או קורות קיר משמשים.

החיפוי של המבנה המוגמר עשוי מבטנה, לוחות, עץ. הגג יכול להיות עשוי מקרשים עץ ידידותיים לסביבה, דקים, קורות וחומרים סינתטיים: פוליקרבונט פלסטיק עמיד עם העברת אור גבוהה והגנה מפני קרינת שמש אולטרה סגולה, אריחי קרמיקה ומתכת.

מבנים עם חופה עבור קוטג'ים קיץ שונים באיכות ובמאפיינים. ניתן לבודד אותם מהדירה או בצמוד אליו, תקציביים או יקרים, לשטחים קטנים וגדולים. צורת המבנה ישרה או בזווית, בגרסה הקלאסית עם חדר אחד או יותר, כניסות שונות. בסגנון ארכיטקטוני מודרני חופה מקושתת עשויה פוליקרבונט שקוף, מחוזקת לגג או עם גג מתוח לבילוי, מבנים עם גג שטוח מחומר דק, ממיני בר צדודית, מטבח עם מרפסת תחת קורת גג אחת של הבית. סוגי פרויקטים הנבנים לעתים קרובות:

• בית ברביקיו;
• בנייה תחת קורת גג אחת עם מוסך או ביתן;
• מתחת לגג משופע;
• אזור שינה בקיץ;
• עם שלושה חדרים, חדר רחצה ומרפסת;
• עם חופה למכונית אחת או שתיים;
• פינת אוכל תחת קורת גג אחת עם יחידה טכנית קומפקטית;
• מטבח עם מרפסת תחת קורת גג אחת;
• גזיבו פינתי למעון קיץ עם מרפסת.

מה צריך לדעת לפני שמתחילים בבנייה? יש לתאם את פעולותיך עם מחלקת הבנייה על מנת לקבל היתר ולהכניס את החפץ למרשם המקרקעין הממלכתי של מדינת המגורים. לאחר בניית המבנה יש להירשם בלשכת המלאי הטכני שם יינתנו שירותים נוספים לשמאות מקרקעין ותנפיק דרכון לחפץ, אישור בעלים. והדבר האחרון הוא לחבר מים וחשמל, גז וביוב, במידת הצורך.

אתה יכול לבנות בלוק שירות עם חופה בעצמך אם אתה מזמין שרטוט הרכבה ואת כל הרכיבים להרכבה - בלוקים מודולריים ולוחות קיר, חומרי בניין ואלמנטים נוספים - מחברת בנייה מתמחה או משתמשים בסקיצות אלקטרוניות כתבנית. גודל הבניינים יהיה תלוי בשטח הבעלות על הקרקע: מ-50 מ"ר. מ' (עד 6 דונם) עד 200 מ"ר. מ' (6 ועוד דונם). השלבים העיקריים של בניית כל אובייקט:

• הנחת היסוד;
• התקנת הבסיס: קירות, רצפה, ריצוף;
• התקנת גג עם איטום, ריצוף וקירוי.

תכנית שלב אחר שלב מומלצת לבניית בניין חוץ עם חופה:

• עבור הבסיס, סימונים נעשים על פי הסקיצה וחריצים עבור ערימות, תומך מותקנים;
• מלט בתערובת של בטון ואבן כתוש ונשאר לייבוש מלא;
• להניח בולי עץ לרצפה ולמלא בחימר מורחב, לכסות בלוח;
• בחלק העליון של התמיכה, קורות קשורות ומותקנות;
• התקנה של ניקוז עבור מסגרת מתכת;
• הם בונים ארגז לקירות מצינור פרופיל;
• המסגרת מצופה בחומר בנייה לבחירה;
• הרכיבו את כיסוי הגג על קורות עם מחרטה עם תפרים חופפים או עם רווח לפוליקרבונט.

אם אינכם מסוגלים לבצע פרויקט כזה בעצמכם, פנו למומחים והם יבצעו אותו ביעילות ובזמן על בסיס סוהר. אין צורך לחסוך בנוחות.

בסרטון הבא תמצאו סקירה כללית של חופת ה-Garden Cube המודרנית עם בלוק שירות.