איך להכין מטבח במסדרון?

"גן עדן בבקתה" - כך קוראים לאנשים זוג אוהבים שגרים בדירה שכורה או משפחה צעירה עם ילדים קטנים. לאחר שהות ארוכה מספיק ב"צריף" שכזה, צעירים, שלוו כסף מהוריהם, מחבריהם או ממכריהם, קונים בדרך כלל דירת חדר בשוק המשני.

לאחר רכישת דירה יש צורך מיידי להגדיל את שטח המגורים במינימום עלויות. לאחר שעבדנו בקפידה מספר מספיק של אפשרויות לשיפוץ דירה, לאחר שלמדו בקפידה נושא זה באינטרנט, האזינו לדעותיהם של חברים מנוסים, עמיתים, מכרים וקרובי משפחה, צעירים בדרך כלל בוחרים באפשרות זולה ופשוטה מבחינה טכנית - העברת מטבח לתוך המסדרון ובנייה מחדש של החדר הפנוי לחדר ילדים או סלון.

לדוגמה, קודי בנייה או SNiP, תחת איום של עונשים, דורשים עמידה קפדנית בתנאים הבאים:

• הקיר בין המסדרון לסלון לא צריך להיות נושא עומס;
• מעל ומתחת למטבח עם תנור גז בקומות אחרות, לא צריכים להיות חדרים שבהם אנשים יכולים להיות;
• כדי למנוע פיצוץ גז (במקרה של דליפה) בחדר בו מותקן תנור הגז, אוורור טבעי חייב לספק את קצב חילופי האוויר הנדרש;
• כדי להבטיח את חילופי האוויר הנדרש בעת שימוש בגז טבעי, שטח המטבח חייב להיות לפחות 5 מטרים רבועים;
• אור השמש צריך לחדור לתוך המטבח דרך החלון בשעות האור;
• הארובה, צינורות המים החמים והקרים והניקוז של כיור המטבח חייבים להיות מחוברים ישירות למעלות המתאימות.

על פי חוק, המסדרון אינו חלל מגורים, ניתן להשיג את קצב חילופי האוויר הנדרש למניעת פיצוץ של תערובת גז-אוויר במקרה של דליפת גז על ידי ניקוב חור בגודל 120X120 מ"מ בקיר בטון בין המסדרון לבין חדר אמבטיה מצויד באוורור פליטה סטנדרטי, והתקנת מאוורר חשמלי בחור זה.

אסורה בהחלט התקנה במסדרון של תנור גז תיירותי נייד וצילינדרים עם תערובת פרופאן-בוטאן בהתאם לתקנות בטיחות האש העדכניות, בהתבסס על הנקודות הבאות:

• שכנים העוברים ליד דלת הכניסה בחדר המדרגות ובחדר המדרגות יכולים לעשן;
• בעת התקנת תנור גז במסדרון, קצב חילופי האוויר הנדרש אינו מובטח; במקרה של דליפה מקרית, זה יכול להוביל להיווצרות של תערובת גז אוויר ופיצוץ;
• המסדרון אינו מצויד בגלאי אש ובמערכות כיבוי אש אוטומטיות.

בהתחשב באמור לעיל, האפשרות הטובה ביותר להוצאת כסף על בנייה מחדש, עריכת האישורים וההיתרים הדרושים היא:

• העברת המטבח למסדרון עם החלפת תנור הגז לכיריים חשמליות דו-להביות בהספק של כעשרה קילוואט;

• ניקוב חור בקיר בין המסדרון לחדר האמבטיה כדי לספק אוורור מאולץ ולהסיר עשן ופיח;

• הנחת צינורות ביוב, אספקת מים חמים וקרים למיקום הכיור במסדרון;

• התקנת חבילות של מנורות פלורסנט על הקיר ליד הכיריים החשמליות.

נתאר בקצרה את היתרונות והחסרונות העיקריים של העברת המטבח למסדרון.

צדדים חיוביים:

• שימוש רציונלי בשטח הכולל של הדירה;
• בשטח הפנוי לאחר העברת המטבח, אתה יכול לצייד סלון או סלון שני;
• לאחר העברת המטבח למסדרון, אתה יכול להסיר את כל המחיצות בין החדרים וליצור אולם גדול אחד;
• במטבח החדש תוכלו להבטיח תאורה טובה על ידי התקנת חבילות עם מנורות פלורסנט על הקירות והתקרה.

צדדים שליליים:

• הצורך בפירוק מחיצות ישנות;
• קשיים בהנחת צינורות ממעלות אספקת מים וביוב לתוך המסדרון;
• ריח האוכל השרוף יורגש בכל הדירה;
• המטבח הופך לחדר מעבר, זרים נכנסים דרכו לדירה;
• בגדים חיצוניים תלויים על קולב ליד הכיריים, שעליו מכינים אוכל, יש נעליים ומגפיים עם אבק רחוב;
• שיחות ליד השולחן במהלך תה הערב במטבח החדש נשמעות בבירור בכניסה דרך דלת הכניסה הקרובה.

הרחבת הסלון בדירת חדר אחד יכולה להיעשות רק על ידי חלוקה מחדש רציונלית של השטח בין החדר, המסדרון והמטבח. למזער עלויות ולהפחית את המורכבות של עבודות השיפוץ ניתן לחבר את המטבח והמסדרון לאולם אחד גדול. במטבח הישן, שנשאר לאחר הסרת תנור הגז, ניתן לאבזר סלון או חדר ילדים.

חיבור מסדרון עם מטבח הוא האפשרות הנפוצה ביותר לשיפוץ דירת חדר. פתרון זה מאפשר להגדיל את שטח המגורים "מקומי" מבלי להזיז את האלמנטים הנושאים.

בעת ביצוע עבודות שחזור דירה על ידי חברת בניה במסגרת חוזה, ישנה ערובה מוחלטת לכך שלא יהיה "כאב ראש" הקשור לניירת לאחר התיקון, למרות שתצטרכו לשלם סכום חד פעמי.

שחזור עצמי מאפשר לחסוך ככל האפשר בעבודות בנייה והתקנה. כדי למנוע את רוב הבעיות המשפטיות והנלוות, עליך להמשיך לפי התרחיש הבא:

• פיתוח תכנית שיפוץ דירה ואישורה;
• פיתוח חוות דעת טכנית ואישורה;
• אישור פרויקט השיפוץ בפיקוח על השיכון או בהנהלת העיר;
• ביצוע עבודות תיקון ובנייה בעצמם או על ידי עובדים מקצועיים במסגרת חוזה עבודה;
• יציאת נציג בדיקת הדיור למתקן לבדיקה ומומחיות טכנית לאחר סיום העבודה;
• עריכת וחתימה על מעשה על השיפוץ שבוצע;
• אישור תכנית קומה חדשה;
• עדכון מידע במלאי;
• עדכון מידע בפנקס המקרקעין הממלכתי.

אם יש לכם בעיות משפטיות או טכניות בתהליך הפיתוח וההסכמה על תיעוד פרויקט לביצוע עבודות שיפוץ דירה, תוכלו לקבל ייעוץ מוסמך מ-BTI, פיקוח הדיור הממלכתי וחברות בנייה גדולות.

יש לזכור שכאשר אתה מפתח באופן עצמאי פרויקט להעברת מטבח למסדרון, זה אסור בהחלט:

• לעבור למקום אחר, לשנות את המיקום היחסי של האלמנטים המבניים התומכים, לשנות את הצורה או להסיר לוחות בטון מזוין, קירות, חיזוק, תעלות אוויר, קורות, מוטות תעלות;
• להגדיל את שטח המטבח או חדר האמבטיה ביותר מ-25% על ידי הקטנת גודל הסלון;
• לחבר את המטבח והסלון עם קשת מבלי להתקין דלת;
• לשנות את המיקום של כלי עזר בבית;
• למקם חדר אמבטיה או שירותים מעל / מתחת לסלון עם שכנים (היוצא מן הכלל הוא דירה בשני מפלסים);
• להניח באופן עצמאי צינורות לחימום הרצפה ללא האיטום הדרוש, להתקין ולחבר באופן עצמאי מחממי גז וחשמליים, צינורות לחימום הרצפה לעלייה לחימום קיטור משותף;
• להתקין רדיאטורים נוספים למערכת החימום, לשחזר או להחליף שסתומי בטיחות;
• חבר באופן עצמאי התקני תאורה וציוד אקלימי לרשת 220V.

פירוק תנור הגז. התקנת כיריים חשמליות דו-להביות במסדרון. ציוד כביסה ליד הכיריים החשמליות. חיבור הכיור לעליות של אספקת מים קרים וחמים, חיבור הכיור לצינור הביוב. התקנה על הקירות במסדרון של חבילות עם מנורות פלורסנט.

התכנית משמשת כאופציה בסיסית בשל העלויות המינימליות של קבלת ההיתרים הנדרשים ורכישת חומרי בניין. לאחר ההעברה, המטבח במסדרון הופך לחלק מהמסדרון. לאחר שחצה את סף הדירה שהוסבה, האורח נכנס מיד למטבח. בהתחשב בנקודה זו, בעת עיצוב המסדרון, עליך לדבוק בעקרונות הבאים:

• כדי ליצור אווירה של עיר גדולה לקישוט קירות ודלתות כניסה, אתה יכול להשתמש בלוחות פלסטיק או ציורי קיר המתארים את רחובות העיר, בניינים רב קומות, אטרקציות בעיר;
• עץ של גוונים חמים יעזור ליצור אווירה של חמימות ונוחות בבית;
• ריהוט מובנה ייצור נוחות וירחיב חזותית את נפח המטבח העובר למסדרון;
• כדי לקבל אורחים במסדרון, אתה יכול לשים שולחן קפה קטן על גלגלים, כורסאות רכות או ספה קטנה;
• מזגן עם יינון בחלון יעזור להסיר את ריח השומן השרוף מהדירה.

דירת סטודיו... הסרת כל הקירות מהדירה, פרט לנושאים, ליצירת אולם אחד גדול. החסרונות של שיטה זו של פיתוח מחדש כוללים:

• היעדר מקום בדירה לעבודה בבית, מנוחה בודדה ושיחות סודיות;
• הצורך להתקין מזגן חזק להסרת ריח מזון, עשן מסיגריות ושומן שרוף ממחבת מחוממת;
• אבק מבגדים עליונים התלויים על קולב במסדרון נכנס למטבח;
• המטבח הופך לחדר מעבר;
• שיחה קולנית ליד השולחן נשמעת בבירור מחוץ לדלת בכניסה;
• כדי להבטיח בידוד רעש טוב בכניסה, יש צורך לצייד פרוזדור בדלת כפולה ולהחליף את אטם האיטום.

המטרה הסופית של עיצוב פנים בעת פיתוח מחדש של דירה קטנה היא להרחיב ויזואלית את החלל הפנימי. ליצירת רושם ויזואלי הוליסטי, אזורי הצבע נשמרים באותו סגנון, הטכניקה המובנית מנוצלת עד למקסימום. צבעים שנבחרו נכון של טפט ולוחות פלסטיק מאפשרים יצירת פנים עתידני או פנים באמצעות מחיצות הזזה עם מראות ופסיפסים צבעוניים בחלל צר של חדר או מסדרון. המאפיין העיקרי של עיצוב זה הוא האיחוד של כל אזורי המגורים, למעט חדר האמבטיה, לאולם אחד גדול ומואר.

• ללא מחיצות פנימיות שתופסות הרבה מקום;
• תאורה טבעית טובה של הדירה;
• הפריסה יוצרת תחושה מלאה של מקום פנוי.

תוכנה בהפצה חופשית מאפשרת, תוך שעות ספורות של עבודת מחשב, ליצור מודלים תלת מימדיים של פריסת חדרים, לשרטט שרטוטים במדפסת לייזר, לערוך הערכות בנייה והערכות עלויות לרכישת כל החומרים הדרושים.

למידע על איך אתה יכול לעשות מטבח במסדרון, ראה את הסרטון הבא.